Crack-State 54

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS!

Bezichtigen
Je kunt direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020.

Ruim, licht, gerenoveerd en gemeubileerd hoekappartement van circa 79m2 met een ruime berging (onderbouw) aan de Zuid-As in Buitenveldert. Dit fijne appartement telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping met lift en zonnig balkon met vrij uitzicht over het plantsoen.

Omgeving
Centrale locatie, Amsterdam Buitenveldert. Op loopafstand het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, de Vrije Universiteit, Amsterdam UMC VUmc, Station Zuid en de uitvalsweg (ring A10). Zakelijke- en zorgvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden zoals Nela, Ferilli's, CIRCL en Oliver's zijn op loopafstand! U bent binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam, de populaire Beethovenstraat maar ook Schiphol en de werktorens van de Zuid-As liggen zeer gunstig ten opzichte van dit appartement.

Indeling
Entree via de centrale hal, met de lift of de trap bereikt u de woning op de 2e verdieping. De woning ligt als enige aan de korte kant van de galerij, hierdoor geniet u van extra privacy aan de voorkant van de woning. Na de entree van de woning komt u binnen in de woonkamer met een semi open keuken. In de compleet gerenoveerde keuken treft u de volgende inbouwapparatuur aan: gaskookplaat, vaatwasser en heteluchtoven. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime inbouwkast.

De woning heeft drie slaapkamers, een zeer ruime badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en wasmachine aansluiting. De woning heeft een separaat hangend toilet. Via de woonkamer of de twee slaapkamers kunt u het balkon op het Zuidwesten aan de achterzijde van de woning bereiken.

Buitenruimte
Balkon.

Parkeren
Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid. Per woning kunnen er twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Hiervoor geldt geen wachttijd.

Bijzonderheden
- Vierkamer woning (drie slaapkamers);
- Nieuwe inductiekookplaat, koelkast en CV-ketel;
- Gerenoveerd: keuken, badkamer, separaat toilet, geïsoleerde vloer (incl. plinten), wanden en buitenwerk (kozijnen, deuren en balkon) geschilderd;
- Vier inbouwkasten;
- Enige woning aan de korte kant van de galerij;
- Ruime berging op de begane grond;
- Gelegen aan zakencentrum Zuidas, winkelcentrum Gelderlandplein‚, Station Zuid, VU en uitvalswegen (ring A10-Rai).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

**English**

NOT SUITABLE FOR SHARING!

Viewing
You can easily request a viewing online via the “Request a viewing” button. Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 (0)20 320 2020.

Spacious, bright, renovated and fully furnished corner apartment of approximately 79 m² with a large storage unit (in the basement) located on the Zuidas in Buitenveldert. This pleasant apartment features four rooms, including three bedrooms, and is situated on the second floor with elevator access and a sunny balcony overlooking the green area.

Surroundings
Centrally located in Amsterdam Buitenveldert. Within walking distance of the covered shopping center Gelderlandplein, the Vrije Universiteit Amsterdam, Amsterdam UMC (VUmc location), Station Amsterdam Zuid and the A10 ring road. Business districts, healthcare facilities and popular restaurants such as Nela, Ferilli's, CIRCL and Oliver's are all within walking distance. You can reach Amsterdam city center and the popular Beethovenstraat within ten minutes. Amsterdam Airport Schiphol and the office towers of the Zuidas are also very conveniently located in relation to this apartment.

Layout
Entrance via the central hall; the apartment on the second floor can be reached by elevator or stairs. The apartment is the only one located at the short end of the gallery, providing extra privacy at the front.
Upon entering the apartment, you step into the living room with a semi-open kitchen. The fully renovated kitchen is equipped with the following built-in appliances: gas hob, dishwasher and convection oven. The kitchen also features a spacious built-in cupboard.
The apartment has three bedrooms and a very spacious bathroom with walk-in shower, vanity unit and washing machine connection. There is a separate wall-mounted toilet.
The southwest-facing balcony at the rear of the apartment can be accessed through the living room or two of the bedrooms.

Outdoor Space
Balcony.

Parking
There is ample parking available in front of the property. Two parking permits can be applied for per apartment. There is no waiting list.

Particulars
- Four-room apartment (three bedrooms);
- New induction cooktop, refrigerator and central heating boiler;
- Renovated: kitchen, bathroom, separate toilet, insulated floor (including skirting boards), walls and exterior paintwork (window frames, doors and balcony);
- Four built-in cupboards;
- Only apartment at the short end of the gallery;
- Spacious storage unit on the ground floor;
- Located near the Zuidas business district, Gelderlandplein shopping center, Amsterdam Zuid Station, VU and main roads (A10-Rai ring road).

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you declare yourself legally competent to oversee all matters of importance.