Beethovenstraat 14 1

- PLEASE FILL IN THE VIEWING REQUEST FORM TO PLAN A VIEWING / VUL HET BEZICHTIGINGSFORMULIER IN OM EEN AFSPRAAK TE PLANNEN. -

Gerenoveerd én gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 74 m² met een mooi terras van circa 7 m². De woning is gelegen aan de gezellige Beethovenstraat en om de hoek van de Apollolaan.

NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u de mogelijkheid om via openslaande deuren het dakterras van circa 7 m² te betreden. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis, een combi oven/magnetron, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee mengkranen, een ligbad inclusief handdouche en een inloopdouche. Het (zwevend) toilet is separaat. De wasmachineaansluiting bevindt zich in een aparte kast. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamers meten respectievelijk circa 14 m² (3.32 x 4.27 m) en circa 8 m².

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid) om de hoek van de Apollolaan. Voor de deur treft u het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat (o.a. Albert Heijn & Starbucks). De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School, zijn in de directe omgeving gelegen. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI).

HET ONDERHOUD
Het betreft een gerenoveerde woning (renovatiejaar 2014). De keuken, het sanitair, elektra en De C.V.-installatie zijn destijds vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie laminaat vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen. De hele woning is voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.