Zekeringstraat 36

In het Businesscenter Zekering werk je zorgeloos, professioneel én centraal in Amsterdam. Het recent gerenoveerde pand heeft een professionele uitstraling, beschikt over een kamerindeling en zorgt voor veel natuurlijk daglicht tijdens het werken.

BIJZONDERHEDEN
- Turn-key & Plug & Play mogelijk;
- All-in prijzen: internet, servicekosten én voorzieningen inbegrepen;
- Flexibele huurtermijnen mogelijk;
- Zeer goed bereikbaar.

LOCATIE
De Zekeringstraat 36 ligt in het Businesscenter Zekering, midden in het snel ontwikkelende businesspark Alfa Driehoek in Amsterdam Sloterdijk.

BEREIKBAARHEID
Op minder dan 200 meter lopen is metrostation Isolatorweg, deze is in centrale verbinding met Amsterdam Centraal en rijd door tot Gein. Met de auto ben je snel weer op de A10 ring of richting de Nieuwe Hemweg.

OPPERVLAKTE
Totaal is er 180 m² v.v.o. beschikbaar. Het is mogelijk om een unit vanaf 90 m² v.v.o. te huren.
Hierbij is er mogelijkheid van 2 tot 26 werkplekken te realiseren.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan ''Nieuw Sloten" d.d. 28 juni 2017 geldt op deze locatie de bestemming ''Wonen-1” met functieaanduiding "gemengd". De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Kantoor;

Voor meer informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u graag naar het omgevingsloket.

PARKEREN
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek voor € 80 per maand, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
Er wordt en voorschot servicekosten in rekening gebracht van € 60,- per m² per jaar, exclusief btw.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).

ENERGIELABEL
Energielabel A++.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van het model van de verhuurder gebaseerd op het ROZ model. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten).

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.

VOORBEHOUD
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.