Zekeringstraat 27

Zeer nette bedrijfshal en kantoorruimte!

Op het bekende bedrijventerrein Westpoort in het Westelijk Havengebied van Amsterdam, ligt dit uitstekend onderhouden pand met ca. 624m² VVO bedrijfshal en ca. 605m² VVO kantoorruimte te huur. Je zou het niet verwachten op een bedrijventerrein, maar je hebt vanuit dit pand heerlijk uitzicht op een groot weiland en ook direct om het pand heen is veel groen aangelegd.

Op de begane grond vind je een representatieve entree met een deur naar de bedrijfshal en tevens een trap en lift naar de kantoorruimten op de verdieping. De bedrijfshal is een grote, lichte ruimte, verdeeld over 2 delen van ca. 685m² en ca. 137m², met een hoogte van 3,96 meter. De bedrijfshal beschikt over een overheaddeur, heater, 2 toiletten en veel grote ramen, voor een fijne lichtinval.

De verdieping bestaat uit een grote open kantoorruimte van ca. 203m², 8 kleinere kantoorruimten/spreekkamers om deze ruimte heen én een ruim balkon. In het midden van de verdieping vind je een pantry, 4 toiletten en bergruimte. De kantoorruimten zijn zeer netjes afgewerkt en met de grote (te openen) ramen en klimaatbeheersing middels cv-installatie en topkoeling, is het hier heerlijk werken.


VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+++
- Grote te openen ramen
- Balkon
- Topkoeling
- Cv-installatie
- Inbouwarmaturen
- Pantry
- 6 Toiletten
- Overheaddeur, betonvloer en heater in de bedrijfshal

BESTEMMING
Bedrijven t/m categorie 3.2 van de staat van inrichtingen, met uitzondering van bedrijven die vallen onder artikel 2
van het Besluit externe veiligheid inrichtingen en met uitzondering van inrichtingen en bedrijven die
worden begrepen in het Besluit omgevingsrecht, bijlage I, onderdeel D.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is ideaal gelegen op bedrijventerrein Westpoort, één van de grootste bedrijventerreinen van Nederland, in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Op dit bedrijventerrein zijn een hoop verschillende bedrijven gevestigd, waaronder bekende namen als Bose, Picnic en VodafoneZiggo. De bereikbaarheid is uitstekend: in 4 minuten rijden ben je op de ring A10, metrostation Isolatorweg ligt op slechts 3 minuten lopen en NS station Sloterdijk op 5 minuten fietsen.

PARKEREN
10 Parkeerplaatsen op eigen terrein

HUURTERMIJN
Tot en met 29 februari 2028, daarna telkens verlengd per 5 jaar (onderhuursituatie).

HUURSOM
€ 17.111,25 excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen, t.b.v. water, gas en elektra, toegangscontrolesysteem, glasbewassing, onderhoud en schoonmaak algemene ruimten en terrein.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie K, nummer 2909 (gedeeltelijk).

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.


De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.