Sandy 37

Zanderij 35-37 is een vrijstaand bedrijfspand op bedrijventerrein ‘Legmeer’ in Amstelveen.
De begane grond is beschikbaar. Dit betreft een bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond met een personeelsruimte met keuken.
De bedrijfsruimte beschikt over 1 overhead deur. De oppervlakte van de bedrijfsruimte ix circa 320 m2.
Laden, lossen en opslag is ook mogelijk op het eigen buiterrein, groot circa 550 m2.

De eerste verdieping, groot 429 m2, is verhuurd tot februari 2026.
Verkoop van het gehele pand, is ook bespreekbaar.
De koopsom is op aanvraag.
Huurprijs:
€ 36.000,– per jaar/ € 3.000,= per maand

Bedrijventerrein “Legmeer” is gelegen in de bebouwde kom in Amstelveen Zuid.
Op dit bedrijventerrein is een grote verscheidenheid aan bedrijven gehuisvest, waaronder groothandelsbedrijven, autobedrijven, zakelijke dienstverleners, de gemeentewerf, fitness- en dansstudio’s, architecten bureaus, leisure & entertainment bedrijven, produktiebedrijven en
grootschalige detailhandelsbedrijven.

Pal naast het pand ligt sportpark De Kegel, waar ook de KNLTB is gevestigd met het Nationaal Tennis Centrum.
Direct aansluitend aan het bedrijventerrein is het 4 sterren **** ‘Grand Hotel’ gelegen.

KERNGEGEVENS

TE HUREN
Circa 320 m² bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 36.000,– per jaar/ € 3.000,= per maand.
Deze prijs is inclusief parkeren.

KOOPSOM OP AANVRAAG

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen. Een korte en/of flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

HUURCONTRACT
Op basis van het ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van een kwartaalverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks.

BEREIKBAARHEID
De Legmeer is gelegen in de bebouwde kom, in de Metropoolregio Amsterdam.
Met het openbaar vervoer is de reistijd naar Amsterdam Centrum 30 minuten, naar Schiphol 15 minuten (met de auto), naar
Amstelveen Centrum 10 minuten (met de bus, halte Zagerij).
Op 4 minuten loopafstand is een haltes van diverse buslijnen (347, 348, 357, 199 en 55) aan de Sacharovlaan of Zagerij.
Met de auto is De Legmeer direct bereikbaar via de A9 (5 minuten tot afrit 5 Amstelveen). Ook de rijkswegen A2, A4 en A10
zijn binnen 5 minuten rijden bereikbaar.