Elder Road 1

Gelegen in het Buiksloterham gebied, biedt MARK een plek waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. MARK is de ideale bestemming voor diegenen die streven naar een gebalanceerde levensstijl in een levendige gemeenschap. MARK heeft de ruimte voor 72 appartementen, circa 2.700 m² v.v.o. kantoor- en bedrijfsruimte en circa 170 m² v.v.o. horecaruimte. Het atrium is de verbindende factor; een ‘all-day’ concept voor stedelijk wonen en co-working. Je kunt er rustig een kop koffie drinken, maar je kunt de ruimte ook gebruiken voor exposities, workshops, culturele bijeenkomsten of inspirerende TED-talks. Daarnaast biedt MARK een ruim en groen dakterras, gebruik van het dakterras is in overleg bespreekbaar. Hotspots als de Tolhuistuin, Pllek, Ceuvel en de A’DAM toren hebben Noord op de kaart gezet.

MARK begrijpt dat het kantoor meer is dan slechts een werkplek; het is een beleving. MARK gaat over het creëren van een inspirerende en bruisende omgeving waar je graag deel van uitmaakt. Bij MARK vormen creatieve en flexibele kantoorruimten de basis voor enthousiaste ondernemers. Een plaats waar hun ideeën worden gecreëerd, professionals geïnspireerd raken en diverse netwerken zullen ontstaan.

MARK.YOUR.SPOT.NOW.

Zie meer informatie op: markamsterdam.nl

BESCHIKBAARHEID
Kantoor
- Unit 04: 528,6 m² v.v.o. (begane grond + eerste verdieping)
- Unit 05: 337,7 m² v.v.o. (eerste verdieping)
- Unit 06: 469,3 m² v.v.o. (tweede verdieping)
- Unit 07: 214,6 m² v.v.o. (tweede verdieping)
- Unit 08: 253,7 m² v.v.o. (tweede verdieping)
- Unit 09: 318,6 m² v.v.o. (tweede verdieping)
- Unit 10: 310,1 m² v.v.o. (tweede verdieping)

Bedrijfsruimte
- Unit 01/02: 248,7 m² v.v.o. (begane grond + eerste verdieping)
- Unit 03: 159,9 m² v.v.o. (begane grond + eerste verdieping)

Horeca
ca. 195 m² v.v.o. (begane grond + eerste verdieping)

HUURPRIJS
Kantoor
€ 250 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Bedrijfsruimte
€ 235 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Horeca
€ 3.000 per maand, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
Kantoren
€ 35 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Bedrijfsruimte en Horeca
€ 15 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met nutsbedrijven en overige services.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

AANVAARDING
Per direct.

DUURZAAMHEID
Het gebouw beschikt over energielabel A++++.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoren
De kantoorunits worden in casco+ staat opgeleverd, derhalve inclusief:
- Industrieel plafond;
- Aansluitpunten voor installaties (stadsverwarming, water, elektra en riolering);
- LED verlichtingsarmaturen;
- Dekvloer;
- Sanitaire voorzieningen;
- Gesausde wanden (wit);
- Pantry aansluiting.

Bedrijfsruimte
De duplex ruimten worden casco c.q. onafgewerkt opgeleverd inclusief dekvloer. Aansluitpunten per duplex worden geleverd voor de hybride WKO met stadsverwarming, water, elektra en riolering.

Horeca
De horeca-units hebben een casco onafgewerkt opleverniveau:
- Eigen opgang/entree;
- Industrieel plafond;
- Ruwe onafgewerkte vloer;
- Aangesloten op hybride WKO met stadsverwarming (Vattenfal);
- Aansluiting water, elektra en riolering (excl. bemetering);
- De begane grond biedt sanitaire groepen aan.

PARKEREN
Achter het gebouw is parkeergelegenheid bij ParkBee voor € 1.750,- per parkeerplaats per jaar.

BEREIKBAARHEID
Per fiets
De pond vanaf Amsterdam Centraal naar de Buiksloterweg vertrek om de vijf minuten. Vanaf de pond ‘Buiksloterveer’ is het slechts zeven minuten fietsen naar Mark.

Per auto
MARK, gelegen aan de Vlierweg / Hulstweg, heeft een unieke ligging en is met de auto vanaf de A10 via afritten S117 en S118 goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Mark is goed te bereiken met het openbaar vervoer via de metrolijn Noord/Zuid. Metrostation ‘Noorderpark’ ligt op vijf minuten fietsen en is Amsterdam Zuid binnen vijftien minuten te bereiken. De metro vertrekt tien keer per uur. Verder liggen de bushaltes ‘Floraweg’, ‘Slijperweg’ en ‘Klaprozenweg’ op loopafstand en zijn andere delen van Amsterdam Noord goed te bereiken.