Van Woustraat 42

Locatie / Omgeving:
De prachtige winkelruime is gelegen in het Amsterdamse stadsdeel, De Pijp en ligt zeer nabij de Albert Cuypmarkt en de Ceintuurbaan.

In de van Woustraat zijn diverse andere bekende winkels gelegen, zoals Seventyfive, Van Wou, Vlaamsch Broodhuys, Ace & Tate, Kruitvat en Veloretti Bicycles.

De winkel is zeer geschikt voor diverse (winkel)formules en de huurder kan flexiblel zijn met de diepte van de winkel. Op dit moment, is er een groot gedeelte als opslag / archief in gebruik, maar het is mogelijk om de winkeloppervlakte veel groter te maken door de huidige scheidingswand te verplaatsen.

Metrage:
De winkel is ca. 80 m².

Huurprijs:
De huurprijs is € 3.250,- per maand, excl. btw.

Huuringangsdatum:
In overleg, voorkeur voor medio februari 2026.

Service kosten:
Geen, wel zal huurder zelf voor eigen rekening aansluitingen bij de nutsbedrijven moeten regelen.

BTW:
De huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt een overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Borgstelling:
Huurder zal een waarborgsom overmaken aan verhuurder welke gelijk is aan 3 maanden huur.

Indexatie:
De jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Oplevering:
De ruimte wordt leeg opgeleverd in de dan geldende huidige staat, incl. de huidige vloer.
Er zijn een aantal voorzieningen ter overname, zoals de verlichting en alarm systeem, wij kunnen deze specificatie altijd toesturen.

Onder,- danwel overmaat:
Onder, - danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/ of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse van het pand.

Algemeen:
Bovenstaande informatie behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De informatie is met zeer veel zorg samengesteld, echter wij kan niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Meer informatie?
Wij kunnen altijd meer informatie toesturen en/of een bezichtiging inplannen.