Utrechtsedwarsstraat 38

Kantoorruimte met garagebox in hartje centrum Amsterdam

Locatie
Het object is gelegen aan de Utrechtsedwarsstraat 36-38, tussen de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat, op loopafstand van het Amstelveld en de Amstel. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod van winkels, (mode)speciaalzaken en horecagelegenheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor kantooractiviteiten.

Object
Het betreft een kantoorruimte op de begane grond met een eigen garagebox voor het stallen van één auto. Het object is voorzien van een zelfstandige entree, toilet, geïnstalleerd lichtplan, gordijnen, halogeenspots, verwarming en alarminstallatie.

Oppervlakte
Kantoorruimte: circa 27 m²
Garagebox: 1 parkeerplaats circa 15m²

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Tram 4, 6, 7 en 10 op loopafstand.
Auto: Uitstekend bereikbaar via A10, afslag S111 en de Wibautstraat/S110.

Parkeren
Eigen garagebox
Betaald parkeren op de openbare weg

Huurprijs en voorwaarden
Huurprijs: € 1.650,- per maand, exclusief BTW
Huurbetaling: per maand vooruit
Huurprijsindexering: jaarlijks op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
Huurtermijn: 2 jaar, met optie tot verlenging van 2 jaar; opzegtermijn 3 maanden
Servicekosten: n.v.t.
BTW: verhuur wordt BTW-belast

Aanvang
Per direct

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk bestemd als kantoorruimte

Voorwaarden & oplevering
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en verhuurd op basis van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.