2 Starnmeerstraat

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op bedrijventerrein in Hoofddorp-Noord
Huurprijs € 3.250,- per maand excl. BTW | incl. ruim parkeren op eigen terrein

De bedrijfsruimte is gelegen op een interessant bedrijventerrein wat volop in ontwikkeling is, met toegang tot de belangrijke uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol maar ook het centrum van Hoofddorp.
Indeling
Kantoorruimte.
De kantoorruimte, aan de voorzijde gelegen is representatief en tevens voorzien van een aparte vergaderkamer en een keuken met kantine en is totaal groot circa 119 m2 BVO
De bedrijfsruimte is bereikbaar via de kantoorruimte maar ook via de elektrisch bedienbare overheaddeur, wat opslag, productie en het laden en lossen efficiënt en eenvoudig maakt.
Het kantoorgedeelte is netjes afgewerkt en voorzien van:
• (separate) pantry/keuken;
• twee toiletgroepen; één voor de bedrijfsruimte en één voor de kantoorruimte
• prettig daglicht
• aparte spreekkamer met toegang tot archiefruimte

Verwarming/cooling
• airconditioning, heathers en c.v.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte bestaat uit een bedrijfshal met overheaddeur van circa 215 m2 BVO en een entresol van circa 180 m2 bvo

Locatie & bereikbaarheid
Bedrijventerrein Hoofddorp Noord is strategisch gelegen direct aan de N201 met goede verbinding naar de A4 / A9 en A10 hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor klanten, leveranciers en medewerkers.
• Amsterdam: ca. 15 minuten rijden
• Luchthaven Schiphol: ca. 15 minuten rijden
Een uitstekende vestigingslocatie voor ondernemers die centraal en professioneel willen opereren.

Afmetingen
• Begane grond: 215 m² bvo bedrijfsruimte en 119 m² bvo kantoorruimte
• Verdieping/entresol: 180 m²
• Totaal: circa 514 m² bvo

Maatvoering & hoogten bedrijfsruimte
• Breedte: ca. 14,00 m
• Diepte: ca. 16,00 m
• Vrije hoogte hal zonder entresol ca. 5,00 m
• Hoogte overheaddeur circa 4,00 m

Buitenterrein
Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant is er nog extra buitenterrein beschikbaar voor kleine opslag.

Parkeren
Op eigen terrein: vier parkeerplaatsen
• 4 vaste parkeerplaatsen

Voorzieningen
• Overheaddeur
• Houten verdiepings-/entresolvloer
• Dubbele toiletgroep
• Pantry/keuken
• Meterkast met water en elektra (krachtstroom aanwezig)
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen
• Goederenlift

Opleveringsniveau (inclusief)
• Nette ruimten
• Alarminstallatie

Nutsvoorzieningen
• Eigen aansluitingen en meters voor:
o Water
o Elektra
o Internet

Bestemming
Bedrijfscategorie 1,2 en 3.1 en 3.2 ter plaatse

Vergunningen
Eventueel benodigde vergunningen dienen door de huurder te worden aangevraagd en geregeld.
Rekening en risico is voor de huurder. 

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 3.250,- per maand excl. BTW
• Beschikbaarheid: in overleg
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW
• Huurovereenkomst: conform het laatste ROZ-model bedrijfsruimte
• Gunning voorbehouden aan de verhuurder

Voorwaarden:
Alle door de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Het object wordt collegiaal aangeboden.