Sint Jorissteeg 2

Locatie
Op een van de mooiste en bruisende plekjes van Amsterdam bevindt zich dit kantoorgebouw aan het Rokin met vele horeca, hotels en terrassen.
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer en ligt schuin tegenover de metro halte (Amsterdam CS – Zuid-as).

Te huur:
Op de eerste verdieping is circa 1.139 m² VVO kantoorruimte over één laag beschikbaar.

Deze grotendeels open kantoorverdieping is zeer hoogwaardig afgewerkt naar ontwerp van architectenbureau Office Winhov. Er zijn diverse spreek- en werkkamers evenals belcellen gerealiseerd. Deze zijn voorzien van chique scheidingswanden van glas en donkere houten kozijnen. Het opleveringsniveau omvat onder andere op maat gemaakte inbouwkasten in de spreekkamers, een luxe pantry, een fraaie keuken met ruim voldoende lunchplekken en modern sanitair. Aan alles is gedacht om een comfortabele en uitnodigende kantoorruimte te creëren: bijvoorbeeld een computervloer, akoestisch plafond, verlichtingspots en een hoogwaardige klimaatinstallatie. Het monumentale gebouw beschikt zelfs over energielabelklasse A.
Deelverhuur mogelijk.
Tevens is er een fietsenstalling ter grootte van ca. 308 m² aanwezig.

Huurprijs
Kantoor: € 485 per m² per jaar, exclusief btw.
Fietsenstalling: € 200 per vierkante meter per jaar, exclusief btw.

Voorschot service kosten
€ 65 per m² per jaar, exclusief btw.

Huurtermijn
N.o.t.k.

Oplevering:
Het gehuurde is voorzien van o.a.:
- Vloerafwerking;
- Meetingrooms;
- Verlichting;
- Fietsenstalling;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Klimaat installatie.
- hoogwaardige turn-key kantoorruimte
- gelegen op één laag
- prachtige lichtinval wegens een indrukwekkend raampartij
- rijksmonument
- energielabel A

Energie label
EPC label A.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Beschikbaar
Per direct.

Huurovereenkomst
Conform ROZ model.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.