Schiedamse Vest 89

LOCATIE
De winkelruimte aan Schiedamse Vest 89 in Rotterdam ligt op een prominente hoek in het stadsdeel Cool, direct bij de levendige Witte de Withstraat – een van de meest populaire winkel- en uitgaansgebieden van de stad.
In de nabije omgeving bevinden zich onder andere bekende namen als Sissy-Boy, Hutspot, Margreeth Olsthoorn, Weekday en Stach, een mix van retail en horeca.
De bereikbaarheid is uitstekend met metro- en tramhaltes op loopafstand, directe verbindingen via de Westblaak en Schiedamsedijk naar de A16 en A20, en diverse parkeergarages in de directe omgeving.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 125.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: 1 januari 2026.
Voorschot servicekosten: € 20,-- per m ² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurperiode: 5 jaar plus 1 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2015, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige casco staat, voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd, inclusief alle aard- en nagelvaste inrichtingselementen en installaties.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGES
Begane grond ca. 186 m² v.v.o., kelder circa. 215 m² v.v.o. Totale oppervlakte van 401 m² v.v.o.