Pilotenstraat 74

Pilotenstraat 74 + 1 parkeerplaats

Licht en ruime kantoorruimte en één eigen parkeerplaatsen gelegen binnen de ring in het gebouw de Zuidcirkel te Amsterdam.

Indeling
Door middel van de gemeenschappelijke lift of trap komt u bij de eigen entree op de 2e verdieping. De kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen. De eerste verdieping bestaat uit een grote open ruimte van 71m2 voorzien van twee vergaderruimtes.
Afmeting vergader/bespreekruimte 1: de ruimte is niet exact rechthoekig, ca. breed 2,35* diep 2,10* hoogte 2,68
Afmeting vergader/bespreekruimte 2: de ruimte is niet exacte rechthoekig, ca. breed 2,30* diep 2,50* hoogte 2,68
De boven etage van 56m2 met de uitstraling van een entresol beschikt over een klein keukentje voorzien van een aanrechtblad met wasbak, vaatwasser en koelkast. Door de hoekligging is het er bijzonder licht en is er uitzicht op de tennisbaan.

Ligging
Het kantoorgebouw ligt in bedrijventerrein de Schinkel op een zichtlocatie langs de ringwegen A10 (West) en A4. Afslag S107. De ruimte kijkt uit over tennisvereniging Joy jaagpad.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw ligt aan de ringweg A10 West en A4 - afslag S107 van Amsterdam en is daardoor goed bereikbaar met zowel metro, tram, bus en auto.

PER AUTO:
Per auto is het object optimaal te bereiken vanaf de ringweg A10 West. Afslag S107 (Sloten) ligt op 5 autominuten afstand van het kantoorgebouw. Vanaf de A10 zijn rijksweg A4 (Amsterdam - Schiphol - Den Haag) en A9 (Amstelveen-Alkmaar) binnen enkele minuten te bereiken.

PER OPENBAAR VERVOER:
Op 10 minuten lopen, aan de rand van het bedrijventerrein Schinkel, bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte.
Op 15 minuten loopafstand bevindt zich metrostation Henk Sneevlietweg. Vanaf dit metrostation zijn metrolijnen 50 (Isolatorweg - Gein), 51 (Isolatorweg - Centraal Station) en treinstation Sloterdijk, Bijlmer Arena, Amsterdam Amstel en Amsterdam Zuid gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden
- 2 vergaderruimtes/ bespreek kamers
- Glazen wand op entresol met dubbel glas;
- HR ++ glas;
- Zonwerende duo gordijnen;
- Laminaatvloer;
- Energielabel A;
- Airco unit beneden;
- Airco unit 2e etage;
- Aluminium snoergeleiders;
- Afwasgelegenheid - keukentje;
- Vaatwasser – keukentje;
- Toilet met wasbak;
- Verwarming door middel van radiatoren.

Oppervlakte
Totaal oppervlakte circa 127 m2.
Tweede verdieping: 71 m2.
Derde verdieping: 56 m2.
*Het bedrijfsoppervlak is exact ingemeten conform NEN2580.

Huurtermijn
Nader overeen te komen, minimaal 2 jaar.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand exclusief servicekosten à € 25,- per m2 per jaar.
Er is B.T.W. verschuldigd over de huurprijs.
De servicekosten die wij doorbereken bestaan uit de volgende zaken: onderhoud lift, glasverzekering, schoonmaakkosten gebouw en glasbewassing.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 2.000,- per jaar (zegge: tweeduizend euro) exclusief servicekosten a € 15,00 per maand per parkeerplaats. Er is B.T.W. verschuldigd over de huurprijs.

Parkeren
Bij de kantoorruimte is 1 parkeerplaats op eigen terrein te huur.

Beschikbaar
Oplevering per direct.

Bestemming
Kantoorruimte

Zekerheidstelling
Een waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met B.T.W.

Opleveringsniveau
Leeg en ontruimd
Of met het huidige interieur, de overname hiervan dient met de huidige huurder overeengekomen te worden.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ-model maart 2025.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI alle huishouden (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder. Verhuurder dient zijn algehele goedkeuring te geven aan de huurovereenkomst.

Energieprestatiecertificaat
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A.

A10
Huurder is zich ervan bewust dat de Pilotenstraat aan de A10 ligt. Huurder dient zelf onderzoek uit te voeren naar de werkzaamheden.