Penningweg 77

TE HUUR
Op bedrijventerrein “Westerspoor” bieden wij deze dubbele bedrijfsunit aan met een totale oppervlakte van circa 360 m² b.v.o., verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Inclusief 4 parkeerplaatsen op het omliggende terrein.
De units zijn gelegen op de hoek van het complex en zijn intern met elkaar verbonden doordat de tussenmuren op zowel de begane grond als de eerste verdieping volledig zijn verwijderd. Hierdoor is een ruime en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte ontstaan.

OPPERVLAKTE
Totaal: 360 m² b.v.o. (twee units)
- Begane grond: 180 m² b.v.o.
- Eerste verdieping: 180 m² b.v.o.

INDELING
Begane grond: entree met trapopgang en nutsvoorzieningen, separate toegang naar de eerste etage en tussendeur naar de werkplaats. Twee overheaddeuren, extra loopdeur, toilet, betonnen vloer (welke zal worden voorzien van een nieuwe vloercoating), wasbak en een indirect gestookte luchtverwarmer op de bestaande CV-ketel.
Eerste etage: open magazijn en een kantoor met keuken aan de voorzijde.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein "Westerspoor" is gemakkelijk te bereiken met de auto middels rijkswegen A8 en A10.
Ook is de bedrijfsunit toegankelijk met het openbaar vervoer; op korte afstand bevindt zich het Zaandam station met vanuit daar een directe verbinding naar onder andere de hoofdstad. Daarnaast treft u de bushalte naar het Zaandam station op slechts enkele minuten loopafstand.
De locatie biedt een praktische balans tussen commerciële bedrijvigheid en nabijheid tot Amsterdam.

PARKEREN
Vier parkeerplaatsen worden door verhuurder toegewezen middels een nader op te stellen parkeerplan.

VOORZIENINGEN
De ruimte is onder andere voorzien van:
- bedrijfsruimte;
- overheaddeur;
- vrije hoogte begane grond: 3,80 meter;
- vrije hoogte eerste verdieping: 2,80 meter;
- toilet op de begane grond;
- wasbak.

BOUWJAAR
Het object is gerealiseerd in 1998.

BESTEMMING
Voor vragen met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 2.550,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

AANVAARDING
In nader overleg.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw.
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met de omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel c.q. in onderhandeling te treden. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.