43 Poppy Road

FLEXIBELE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE - SHOWROOM - CREATIEVE RUIMTE AAN DE PAPAVERWEG IN AMSTERDAM NOORD.

De Papaverweg 43 is gelegen in de Buiksloterham Amsterdam Noord. De Buiksloterham betreft een transformatie gebied gelegen binnen de ring A-10. Amsterdam Noord kenmerkt zich door veel verschillende soorten gebruikers, de daadwerkelijk ruwe maakindustrie (garage, timmerbedrijf, aannemer en verhuisbedrijven) tot de creatieve industrie zoals reclamebureaus, architectenbureaus, media en film productie.

Buiksloterham is gelegen op steenworp afstand van de Ring A10 Noord en tevens op een paar minuten vanaf Overhoeks en de pont naar het Centraal station. Hierdoor is het perfect bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer.

Het complex bestaat uit drie bedrijfsruimten gelegen op een afgesloten terrein, van verschillende afmetingen die als één geheel maar ook afzonderlijk van elkaar kunnen worden gehuurd. Zowel de begane grond als de verdiepingsvloer is van beton.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, met directe toegang tot het snelwegennetwerk A10 en de nabijgelegen openbaar vervoer haltes. Het is de ideale locatie voor bedrijven die streven naar een goede connectiviteit met klanten en leveranciers. Door de ligging binnen de ring A10 is ook het centrum van Amsterdam makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Totaal circa 2743 m² VVO verdeeld over de begane grond, entresol-vloeren en een volledige verdieping. Het pand beschikt over een af te sluiten buitenterrein, een overheaddeur en een lift.

Begane grond: circa 1.517 m² showroom of creatieve ruimte met een (deels) vrije hoogte van circa 5 meter. Op de begane grond zijn 2 personen entrees en een overheaddeur aanwezig.

Entresol: circa 310 m² showroom / bedrijfsruimte, bereikbaar met een lift.

Verdieping: circa 1.226 m² showroom, bedrijfs- en kantoorruimte. Alles bereikbaar via twee trappenhuizen en een lift.

Totaal VVO circa 2.743 m²

LET OP! Gedeeltelijke huur is mogelijk, maar wel een volledige verdieping. De begane grond inclusief entresol of de volledige eerste verdieping.

Parkeren
Voldoende betaalde parkeergelegenheid voor de deur en in de straten rondom het gebouw. Op het bijbehorende (eigen) terrein is tevens een aantal parkeerplaatsen beschikbaar.

Afgesloten Buitenterrein
Bij het object hoort een af te sluiten buitenterrein van circa 500 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte/showroomruimte
- Overhead deur op maaiveld;
- Betonvloer;
- Lichtstraten;

Kantoorruimten
- Veel daglicht toetreding, o.a. door grote raampartijen.
- Ruime entree;
- Toilet groepen;
- rolluiken op de begane grond;
- alarminstallatie.

Bestemming
Gemengde doeleinden, bedrijvigheid.

Huurprijs
€120 - €160 per m2, per jaar excl. BTW

Huurprijsindexatie
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn
Alleen korte huurtermijnen mogelijk

Opzegtermijn
6 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
Een nader overeen te komen voorschot op basis van na verrekening, voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van blusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- idem van het toegangscontrolesysteem;
- idem van airco, CV en heaters;
- idem van rolluiken.

Huurcontract
Gebaseerd op het standaard model ROZ aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen van de verhuurder.

Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Informatie
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.