37 Poppy Road

Omschrijving
Het object is gelegen in de Buiksloterham Amsterdam Noord. De Buiksloterham betreft een transformatie gebied gelegen binnen de ring A-10. Amsterdam Noord kenmerkt zich door veel verschillende soorten gebruikers, de daadwerkelijk ruwe maakindustrie (garage, timmerbedrijf, aannemer en verhuisbedrijven) tot de creatieve industrie zoals reclamebureaus, architectenbureaus, media en film productie.

Buiksloterham is gelegen op steenworp afstand van de Ring A10 Noord en tevens op een paar minuten vanaf Overhoeks en de pont naar het Centraal station. Hierdoor is het perfect bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer.

Het complex bestaat uit drie bedrijfsruimten gelegen op een afgesloten terrein, van verschillende afmetingen die als één geheel maar ook afzonderlijk van elkaar kunnen worden gehuurd. Zowel de begane grond als de verdiepingsvloer is van beton.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, met directe toegang tot het snelwegennetwerk A10 en de nabijgelegen openbaar vervoer haltes. Het is de ideale locatie voor bedrijven die streven naar een goede connectiviteit met klanten en leveranciers. Door de ligging binnen de ring A10 binnen enkele minuten op de grachtengordel.

Object Papaverweg 37-A: VERHUURD
Totaal circa 784 m² verdeeld over circa 483 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane rond en circa 301 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping.
30% van het vloeroppervlakte mag als ondersteunende kantoorruimte worden gebruikt.
Maximale vrije hoogte 6,00 m;
Twee bouwlagen;.
1 overheaddeur;

Object Papaverweg 37-B (kan alleen samen met 37-A gehuurd worden): VERHUURD
Totaal circa 195 m² verdeeld over circa 117 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane rond en circa 78 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping.
30% van het vloeroppervlakte mag als ondersteunende kantoorruimte worden gebruikt.
Maximale vrije hoogte 6,00 m;
Twee bouwlagen;.
1 overheaddeur;

Object Papaverweg 37-C (NOG BESCHIKBAAR):
Totaal circa 653 m² verdeeld over circa 361 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane rond en circa 292 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping.
30% van het vloeroppervlakte mag als ondersteunende kantoorruimte worden gebruikt.
Maximale vrije hoogte 6,00 m;
Twee bouwlagen;.
1 overheaddeur;

Parkeren
Voldoende betaalde parkeergelegenheid voor de deur en in de straten rondom het gebouw.

Afgesloten Buitenterrein
Bij de drie zelfstandige bedrijfsruimten behoort circa 640 m2 afgesloten buitenterrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte
- Overhead deur op maaiveld;
- Betonvloer;
- Lichtstraten;

Kantoorruimten
- Veel daglicht toetreding, o.a. door grote raampartijen en dakkoepels en lichtstraten;
- Ruime entree;
- Toilet groepen;

Bestemming
70% bedrijvigheid, 30% kantoren - Bedrijvigheid.

Huurprijs
€120 - €140 per m2, per jaar excl. BTW

Huurprijsindexatie
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn in overleg:
Omdat op termijn de locatie is aangemerkt als een ontwikkellocatie zal de 1e huurtermijn korter dan 2 jaar zijn waarna jaarlijks wordt verlengd.

Opzegtermijn
6 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
Een nader overeen te komen voorschot op basis van na verrekening, voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van blusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- idem van het toegangscontrolesysteem;
- idem van airco, CV en heaters;
- idem van rolluiken.

Huurcontract
Gebaseerd op het standaard model ROZ aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen van de verhuurder.

Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Informatie
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.