Oosteinde 9

Oosteinde 9 D

Cornelis

In het volledig gerenoveerde en instapklare kantoorgebouw Cornelis is circa 119 m² VVO kantoorruimte voor onderverhuur beschikbaar. Het betreft de gehele linkerzijde van de loftverdieping. Hier is voldoende ruimte voor werkplekken en een eigen vergaderruimte. De luxe pantry, toiletten en hal op deze verdieping zijn gemeenschappelijk en worden gedeeld met een andere huurder. De kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt en kenmerkend zijn de zichtbare robuuste dakconstructie, prachtige houten vloerafwerking en stijlvolle verlichting. Voor een ondernemer die comfort en luxe zoekt en zich wenst te vestigen op een prachtige plek in Amsterdam biedt dit instapklare kantoor een geweldige optie.

Gebouw
Het bijzondere kantoorgebouw is recent high-end verbouwd. Het imposante negen ramen brede gebouw van bijna 1.100 m² totaal telt vier luxe afgewerkte zelfstandige offices en is aan de achterzijde voorzien van een volledig aangelegd groen privé parkeerterrein. Aan alles op het gebied van comfort en duurzaamheid is gedacht. Zodoende beschikt het gemeentelijk monument over energielabel A++++. Er is een smart office systeem van Loxone Domotica welke bedieningsgemak biedt voor het binnenklimaat, intercom en verlichting.

Buitenruimte
Er is een volledig aangelegd groen privé parkeerterrein. Een luie en fraaie hardstenen trap geeft directe toegang tot de tuinverdieping. Hiervandaan is via het trappenhuis of via de lift de loftverdieping direct en gemakkelijk te bereiken.

Buurt en hotspots
Het kantoorgebouw is gelegen op een bijzondere plek pal tegenover De Nederlandsche Bank en vlak naast het groene Frederiksplein. Met de Amstel en de iconische Magere Brug en het Amstel Hotel op een steenworp afstand gelegen, ademt deze locatie een tijdloze elegantie uit. De Utrechtsestraat met al haar voorzieningen, winkels en restaurants is op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw per openbaar vervoer is uitstekend vanwege de nabij gelegen metro- en tramhaltes aan de Vijzelgracht en aan het Weesperplein. Met de auto is het kantoorgebouw goed bereikbaar via de Sarphatistraat. Dit is een zijstraat van de Weesperstraat, één van de belangrijkste toegangswegen van Amsterdam.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
•    volledig gerenoveerd
•    turn-key opleveringsniveau
•    energielabel A++++
•    smart office systeem
•    onderhuursituatie
•    huurtermijn minimaal 12 maanden