6 Nijverheidslaan

Prachtig in 2025 opgeleverde zelfstandige en duurzame kleinschalige kantoorruimte van 50 m² gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw ‘DE WEESPERPOORT’

Deze kantoorruimte is “turn-key” en onder andere voorzien van een prachtige PVC vloer met vloerverwarming, kitchenette, toilet met fontein, lichtarmaturen en een parkeerplaats aan de voorzijde.

WEESP -> AMSTERDAM:

Sinds 24 maart 2022 maakt Weesp deel uit van de Gemeente Amsterdam.

LIGGING:

Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnenrijdt en ligt op 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Het gezellige centrum van Weesp met haar grachten, terrassen en divers winkelaanbod is gelegen op loopafstand van het kantoor.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 3.500 woningen gerealiseerd. Daarnaast is de nieuwe afrit van de A1 gerealiseerd waardoor de bereikbaarheid van Weesp is versterkt.

OPPERVLAKTE:

Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is gelegen op de eerste verdieping.

PARKEREN:

Aan de voorzijde van de kantoorruimte bevinden zich twee parkeerplaatsen waarvan er één beschikbaar is voor deze kantoorruimte. Tevens bevinden zich in de omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden.

VOORZIENINGEN:

Deze kantoorruimte is onder andere voorzien van een laminaatvloer, fraaie lichtarmaturen, een alarminstallatie en een laadpaal. Verder is er een toilet met fontein en een kitchenette aanwezig. Ook is er een voorbereiding getroffen voor aansluiten van het glasvezel en het plaatsen van zonnepanelen.

HUURPRIJS:

De huurprijs bedraagt € 1.150,– per maand exclusief BTW en is bij vooruitbetaling verschuldigd. De huur is exclusief water, elektra en gebruikerslasten. Tevens is er een waarborgsom/bankgarantie verschuldigd van drie maandhuren exclusief btw. Oplevering in overleg. Gunning voorbehouden.

KORTOM:

Uitstekende vestigingskans voor de (startende) ondernemer die functionele kantoorruimte zoekt op een goed bereikbaar bedrijventerrein naast het NS-station!!!