Nieuwezijds Voorburgwal 68

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
In het kantoorgebouw aan de Nieuwezijds Voorburgwal 68 doorlopend naar de Spuistraat, in het centrum van Amsterdam, bieden wij een kantoorunit met lift aan van ca. 65 m².
In combinatie met kantoorunit 3B is een grotere oppervlakte mogelijk.

Het gebouw omvat in totaal circa 900 m² creatieve kantoorruimten.
Het object is volledig gerenoveerd en wordt turn-key opgeleverd, inclusief visgraat pvc-vloer, verlichting, eigen keuken en toilet.

BEREIKBAARHEID
Per eigen vervoer is het object goed bereikbaar via de toegangswegen Raadhuisstraat en de Prins Hendrikkade.
Per openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar via het Centraal Station.

OPPERVLAKTE & HUURPRIJS
Momenteel zijn voor de verhuur de volgende units beschikbaar:
Ca. 65 m² v.v.o. Unit 3A | € 1.600,- per maand
Ca. 99 m² v.v.o. Unit 3B | € 2.350,- per maand

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg en in het tegenover gelegen Q-park 'de Kolk'.

VOORZIENINGEN
- Gemeenschappelijke entree;
- Lift;
- Visgraat pvc-vloer;
- Pantry per kantoorunit;
- Vloerverwarming;
- Toilet per kantoorunit.
- Intercom
- CV en Mechanische ventilatie


SERVICEKOSTEN
Voorschot bedrag van € 50,- per m² per jaar, exclusief BTW ten behoeve van:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Inspecties en keuringen van de elektrische installaties;
- Onderhoud en periodieke controle van:
- Verwarmingsinstallatie(s);
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Liftinstallatie;
- Glasbewassing
- Brandmeldinstallatie;
- E-installatie;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften en beglazing buitenzijde;
- Verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- Ongediertebestrijding;
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten, te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.


HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).