Nieuwezijds Voorburgwal 271

Object
Het kantoorgebouw ligt in het Amsterdamse centrum in de directe nabijheid van de Dam, Kalverstraat en het Spui. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants en voorzieningen. In de nabije omgeving bevindt zich de parkeergarage van de Bijenkorf, Hotel Krasnapolsky en W Hotel.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto:
vanaf de Piet Heintunnel over de Piet Heinkade. Vanaf de A10, afslag S104 over de Haarlemmerweg.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
De Nieuwezijds Voorburgwal is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Verschillende tramlijnen zoals 1,2 en 5 vertrekken en stoppen vlak voor de deur. Het Centraal Station is gelegen op ongeveer 10 minuten loopafstand.

Beschikbaar
Ca. 330 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
€ 200,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
In overleg, huurtermijn van 1 jaar bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering :
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Eigen toiletten per verdieping;
• Vloerbedekking;
• Vergaderruimten;
• Netwerkbekabeling UTP CAT 5;
• Klimaatinstallatie voorzien van Airco;
• Lift.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Het betreft een onderhuur situatie.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
info@vandijktencate.com
www.vandijktencate.com