Nassaukade 155

Nassaukade 155 H
1053 LK AMSTERDAM

Aan de representatieve Nassaukade, direct aan het water en nabij het centrum van Amsterdam, bevindt zich deze aantrekkelijke kantoorruimte.
Een ideale locatie voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid, uitstraling en een inspirerende werkomgeving.

LIGGING
De Nassaukade ligt op de grens van Oud-West en het Centrum en is daardoor zeer centraal gelegen.
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Station Sloterdijk en de Zuidas.
Ook per fiets is de locatie ideaal; binnen enkele minuten bereik je de Jordaan, de Negen Straatjes en het Vondelpark. Met de auto is er een goede aansluiting op de Ring A10.

OPPERVLAKTE
Begane grond 134,10 m² vvo
Conform NEN 2580

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan Oud West 2018. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Kantoor
- Detailhandel (geen supermarkt)
- consumentverzorgende dienstverlening;
- publieksgerichte dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen

OPLEVERING
In overleg, kan snel.

OPLEVERINGNIVEAU
Het object wordt in huidige staat doch casco opgeleverd.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie/waarborgsom met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw en servicekosten. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.