Moermanskkade 600

Algemeen
Dit moderne en high-end kantoorgebouw is gelegen in de Houthavens aan het water in Amsterdam. Een innovatief project met elementen van een schip, volledig toegespitst op comfort, de combinatie van werken en ontspanning.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een groot dakterras, 360° boardroom en bar. Daarnaast is er een gym inclusief spa/hammam.

Locatie
In de buurt bevinden zich diverse horeca gelegenheden, waaronder Brasserie George, Brasserie The Scene, Restaurant Ferry en Vessel. Het centrum van Amsterdam en het centraal station zijn snel te bereiken. De snelweg Ring A10 is op enkele minuten rij afstand gelegen.

Beschikbaarheid
In de buurt bevinden zich diverse horeca gelegenheden. Het centrum van Amsterdam en het centraal station zijn snel te bereiken. De snelweg Ring A10 is op enkele minuten rij afstand gelegen.

Te huur:
totaal ca. 1.213 m² verdeeld over:
• 1e verdieping in totaal ca. 560 m² (mogelijkheid tot creëren van een eigen entree vanaf het maaiveld), 2 units van ca. 280 m²;
• 2e verdieping ca. 320 m² turn-key;
• 4e verdieping ca. 333 m².

Parkeren:
1:250 m².

Huurprijs
Kantoor:
1e verdieping: € 245,- per m² per jaar.
2e en 4e verdieping: € 265,- per m² per jaar.
Parkeren:
€ 2.750,- per plek per jaar.
Prijzen te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Een voorschot bedrag van EUR 75,- per m² v.v.o. per jaar.
Prijs te vermeerderen met btw.

High Performance Package (€ 25,- per m² v.v.o. per jaar).
- Een community manager;
- Digital boardroom voorzien van 360° graden LED screens;
- gemeenschappelijke vergaderruimte;
- Dakterras (gemeenschappelijk) met lounge;
- gebruik van de fitness ruimte inclusief kleedkamers, sauna en hammam;
- Restaurant op de 5de verdieping;

Huurperiode
Huurtermijnen in overleg;

Voorzieningen in het gebouw
• Naadloos OptoXS™ netwerkverbinding (WiFi);
• Klimaatplafonds;
• LED verlichting;
• Driedubbel glas;
• Geothermische warmte installatie;
• Dakterrassen;
• Zonnepanelen;
• Sauna/hammam;
• Restaurant (lunch);
• meeting rooms (gemeenschappelijk);

Omzetbelasting
Huurder verricht voor meer dan 90% belaste prestaties in het gehuurde.

Beschikbaar
Per direct.

Energielabel
BREEAM Very Good. Well Platinum.
EPC: A++.

Betalingen
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, HPP en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model maart 2025, aangevuld door verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com
info@vandijktencate.com