Middenweg 34

Te huur: Winkelruimte van c.a. 154m² VVO gelegen aan de levendige Middenweg!

Aan de Middenweg 34 bevindt zich deze goed zichtbare en toegankelijke winkelruimte van c.a. 154 m² VVO, met een aantrekkelijke etalage van maar liefst c.a. 4.5 meter. De winkel is voorzien van een eenvoudige entree en een praktische kelder voor opslag. De Middenweg is een levendige winkelstraat met een sterke mix van winkels en dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een constante aanloop van een breed publiek uit Oost en de Watergraafsmeer. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid per tram, bus en fiets, gecombineerd met goede parkeermogelijkheden in de omgeving, is dit een zeer aantrekkelijke locatie voor retailers. De winkelruimte is beschikbaar in overleg.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 154m², verdeeld over twee ruimtes:
- Begane grond: c.a. 81m² VVO;
- Kelder: ca. 73m² VVO.

OPLEVERING
In overleg.

OPLEVERSTAAT
In overleg, diverse opties.

HUURPRIJS
€2.750,00 per maand, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

ENERGIELABEL
A

BESTEMMING
Detailhandel.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).