Krijn Taconiskade 424

HET GEBOUW
Het object is gelegen in het gebied ‘Haveneiland Oost’ op Amsterdam IJburg, een moderne stadswijk met een ruime opzet en een uitstekende bereikbaarheid. Het ‘Haveneiland Oost’ wordt aangemerkt als de meest levendige locatie met een optimale mix van kantoren, winkels, wonen en horeca.

Dit hoogwaardige kantoorgebouw is gelegen aan het Markermeer en kijkt uit over de binnenhaven van IJburg. Het object springt in het oog door de onderscheidende architectuur en de fraaie grote ramen die een schilderachtig uitzicht bieden over de binnenhaven.

Het betreft circa 106 m² v.v.o. aan kantoorruimte, gelegen aan de voorzijde van de 1everdieping van het gebouw, waardoor de kantoorruimte veel lichtinval heeft. Daarnaast zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar in de inpandige parkeergarage.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 225 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1steverdieping (voorzijde).

AANVANGHUURPRIJS
€ 225,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 60,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

PARKEREN
Diverse parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 2.500,-per parkeerplaats per jaar, inclusief servicekosten exclusief omzetbelasting.

VOORZIENINGEN
- Airco;
- Verwarming;
- Gedeelde toiletgroep en pantry.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag S114 en de IJburglaan.

Parkeren
Er zijn nog diverse parkeerplaatsen beschikbaar bij het gehuurde, tevens is het mogelijk om op de openbare weg, bemeterd te parkeren.

Openbaar vervoer
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld via tramlijn 26 (IJ-tram), die een frequente verbinding biedt met Amsterdam Centraal. Vanuit de Panamaknoop duurt de rit ongeveer 20 minuten.