Krijn Taconiskade 290

Representatieve kantoorruimte gelegen op de vijfde verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw in een prachtig pand aan de Krijn Taconiskade. Via een centrale lift alsmede trappenhuis is de ruimte bereikbaar, welke voorzien is van pantry.

Tevens zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage voor een extra prijs van € 150,- exclusief btw per maand per parkeerplaats.

BESTEMMING
Kantoorruimte.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Op loopafstand van het kantoor bevindt zich de tramhalte van lijn 26. Deze lijn brengt u in circa 15 minuten naar station Amsterdam Centraal. De kantoorruimte is tevens goed bereikbaar per auto dankzij de gunstige aansluiting op de Ringweg A10.

OPPERVLAKTE
131 m² vvo inclusief algemene ruimte

BIJZONDERHEDEN
Huurtermijn: bespreekbaar, doch uitgangspunt 5 + 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in huidig staat, doch casco verhuurd.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).

SERVICEKOSTEN
Aangezien de ruimte onderdeel is van een bedrijfsverzamelgebouw is, zijn er servicekosten aan verbonden. De servicekosten zijn voor:
- Onderhoud technische installaties;
- Onderhoud algemene ruimtes;
- Schoonmaken algemene ruimte (3 maal per week);
- Stookkosten algemene ruimte;
- Stroomverbruik algemene ruimte;
- Waterverbruik algemene ruimte;
- Elektra keuringen;
- Graffiti verwijderen;
- Glasfonds;
- Glasbewassing buitenzijde (4 maal per jaar).

De totale servicekosten bedragen € 341,24 per maand, exclusief BTW.
De ruimte heeft eigen nuts voorzieningen wat betreft gas, water en licht. De huurder dient hiervoor zelf contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Oplevering
Per direct beschikbaar

Waarborgsom
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde – tegen het einde van de eerste huur periode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden– aanpassing van de huur te verlangen.