Klaverweide 2

TE HUUR
Gelegen op de hoek van winkelcentrum Klaverweide in Oostzaan verhuren wij deze ruime bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden. In het winkelcentrum zijn onder andere ook een Grieks restaurant, een kapperszaak, een Chineesrestaurant en de Albert Heijn gevestigd.
Naast de vooringang beschikt het pand ook over een ingang aan de achterzijde voor laden en lossen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Winkelcentrum Klaverweide is gelegen in Oostzaan. Omringd door een woonwijk en zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Op slechts 4 minuten loopafstand treft u bushalte "Lisweg" waarvandaan er een directe verbinding is naar NS station Zaandam en Amsterdam Noord.

PARKEREN
Op het voorgelegen parkeerterrein met maar liefst 73 openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Circa 100 m².

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bestemmingsplan Kom". De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 1.950,- te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een BTW compensatie in rekening brengen.

HUURBETALING
Per maand, vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grootte van 3 maanden de huurprijs te vermeerderen (indien van toepassing de servicekosten en) BTW / BTW compensatie.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.