Kikkertweg 58

TE HUUR
Op het dynamische bedrijventerrein Noorderveld bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor aan. Dankzij de uitstekende zichtlocatie en goede bereikbaarheid is dit een ideale vestigingsplek voor uiteenlopende ondernemingen. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 285 m² en beschikt over drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

OPPERVLAKTE
Totaal: circa 285 m² v.v.o (circa 310 m² b.v.o)
- Begane grond: circa 215 m²
- Eerste etage (opslag): circa 35 m² + Eerste etage (kantoor): circa 35 m²

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de A7, A8 en de A9 en biedt snelle verbindingen via de N246 naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Ook middels het openbaar vervoer is het geheel goed te bereiken. Op een fietsafstand van 10 minuten NS-station Wormerveer gelegen met een directe verbinding naar onder andere Zaandam en Amsterdam.

PARKEREN
Het pand beschikt over drie eigen parkeerplaatsen voor de deur van het pand.
Daarnaast is het toegestaan te parkeren langs de openbare weg op het bedrijventerrein.

VOORZIENINGEN
Het pand is onder andere voorzien van;
- Elektrische overheaddeur;
- Toilet;
- Vrije hoogte van circa 7 meter.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bedrijventerrein Noorderveld". De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn onder andere geschikt voor gebruik als;
- Bedrijven tot en met categorie 3.1.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 2.250,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

AANVAARDING
In nader overleg.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met de omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel c.q. in onderhandeling te treden. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.