Kemphaanstraat 2

Creëer jouw eigen plek boven de Vomar in Wormer Op de verdieping van de Vomar, waar voorheen de kantine was, staat een multifunctionele casco ruimte van 112 m² klaar voor jouw concept. De ligging direct naast het parkeerterrein zorgt voor makkelijke toegang, en dankzij de lift vanaf de begane grond is de ruimte ook comfortabel bereikbaar.

Pluspunten:

112 m² casco: flexibel in te delen naar jouw wensen
Ligging direct naast het parkeerterrein op de verdieping
Goed bereikbaar met de auto
Lifttoegang vanuit de begane grond in de Vomar
Geschikt voor o.a. instructieruimte, personal training, yoga of andere dienstverlening
Zoek je een praktische, goed bereikbare plek om je activiteiten te starten of uit te breiden? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Reclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met de gemeente. Het reclamevoorstel dient vooraf aan de verhuurder te worden voorgelegd en behoeft haar schriftelijke goedkeuring.

Bestemming
Bestemmingsplan 'Dorpscentrum Wormer, Kemhaanstraat/Faunastraat', onherroepelijk vastgesteld op 17 april 2017 met als enkelbestemming 'Centrum'. De voor Centrum aan gewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Huurprijs
€ 500,-- exclusief btw per maand.

Huurtermijn
In overleg.

Opleveringsniveau
Casco.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huuraanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.