Johannes Vermeerstraat 55

Te huur
Representatief kantoorpand met allure op toplocatie in Amsterdam-Zuid

Aan de statige Johannes Vermeerstraat 55 wordt dit karakteristieke en representatieve kantoorpand te huur aangeboden. Het pand combineert klassieke uitstraling met praktische kantoorindeling en is gelegen op een van de meest gewilde kantoorlocaties van Amsterdam-Zuid.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Concertgebouw en de exclusieve winkelstraten P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. Een representatief adres dat direct indruk maakt op medewerkers, cliënten en zakenrelaties.

Het object beschikt over circa 400 m² kantoorruimte, verdeeld over kelder, begane grond en twee verdiepingen. Dankzij de functionele indeling per bouwlaag, met circa 3 à 4 kantoorkamers per verdieping, is het pand uitstekend geschikt voor organisaties die waarde hechten aan representativiteit, privacy en een hoogwaardige werkomgeving.

Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden, met eigen toegang vanaf de straatzijden. Dit is een zeldzame kwaliteit binnen dit segment en draagt bij aan het exclusieve karakter van het object.

Indeling

Het pand is toegankelijk via een representatieve entree op de begane grond. De kantoorverdiepingen zijn praktisch ingedeeld en bieden per bouwlaag meerdere afzonderlijke kantoor-/spreekkamers. De kelderverdieping leent zich uitstekend voor gebruik als archief-, opslag- of lunchruimte.

Oppervlakten

Kelder ca. 60 m²
Begane grond ca. 130 m²
Eerste verdieping ca. 125 m²
Tweede verdieping ca. 120 m²
Totaal ca. 435 m²

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is uitstekend. Per auto is het object goed bereikbaar via de Ringweg A10 Zuid. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten door meerdere tram- en busverbindingen in de directe omgeving.

In de omliggende straten zijn publieke parkeermogelijkheden beschikbaar.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 15.250,-- per kalendermaand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Energieleveranties dienen rechtstreeks door huurder te worden aangevraagd.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 jaar, met aansluitend 5 optiejaren.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van ten minste 3 maanden betalingsverplichting.

Oplevering
In nader overleg.

Bestemming

Het object is bij uitstek geschikt voor onder meer zakelijke dienstverleners, family offices, advocatenkantoren, consultancybedrijven of andere organisaties die behoefte hebben aan een representatieve kantooromgeving op een hoogwaardige locatie in Amsterdam-Zuid.

Kortom: Johannes Vermeerstraat 55 biedt een unieke combinatie van uitstraling, locatie, functionaliteit en buitenruimte. Een zeldzame kans voor een huurder die zich wil vestigen op een onderscheidend adres in Amsterdam-Zuid.