Jan Tooropstraat 627

TE HUUR
Het gebouw is gelegen aan de Jan Tooropstraat in Stadsdeel Amsterdam-West en ligt tegenover het OLVG Ziekenhuis. De wijk waarin het object ligt heet Overtoomse Veld. Nabij het object ligt de Sloterplas. Tevens zijn er aan de Jan Evertsenstraat, richting het centrum, vele cafés en winkels aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Per auto;
Het object is met de auto uitstekend bereikbaar vanaf de Ring A10 en de A5, afslag S105.

Per openbaar vervoer;
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram- en bushalte Jan Voermanstraat bevindt zich op loopafstand van het object en biedt goede verbindingen naar diverse bestemmingen in Amsterdam.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: kantoren, bedrijven, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening.

METRAGE
Kantoor/praktijkruimte met een oppervlakte van circa 96 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Stadsverwarming;
- Systeemplafond;
- Kamerindeling.

HUURPRIJS
€ 2.100,-- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Ca. € 12,-- per maand, te vermeerderen met btw.

ENERGIEKOSTEN
Huurder contracteert en wordt rechtstreeks belast door de nutsbedrijven. Indien dit technisch of anderszins niet mogelijk is, wordt een voorschot vastgesteld met jaarlijkse verrekening op basis van werkelijke kosten.

BETALINGEN
Huur, eventuele servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur, te vermeerderen met btw.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, conform CPI-reeks Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het ROZ-model (winkel-/bedrijfsruimte).

BESCHIKBAARHEID
Per direct, in overleg.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle.