Hilvertshof 102

Locatie
Winkelcentrum Hilvertshof in Hilversum ligt op een unieke, centrale locatie in het bruisende winkelhart van de stad. Dankzij deze ligging is het uitgegroeid tot hét winkelcentrum van ’t Gooi. Ook het station van Hilversum bevindt zich op loopafstand, waardoor het winkelcentrum uitstekend bereikbaar is, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
Het overdekte winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 30 winkels, waaronder bekende namen als Hennes & Mauritz, Zara en Primark, aangevuld met diverse andere populaire retailers. Dit maakt Hilvertshof tot de absolute retailbestemming van mediastad Hilversum.
Voor bezoekers die met de auto komen, is er bovendien ruime parkeergelegenheid op het dak van het winkelcentrum. Deze parkeervoorziening wordt beheerd door Q-Park en biedt plaats aan 564 auto’s, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos winkelbezoek

Metrage
Begane grond circa 277 m² b.v.o.

Huurgegevens
Huurprijs: €125.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Datum aanvaarding: per direct.
Voorschot servicekosten: € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot stookkosten: € 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Promotiekosten: € 11,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurperiode: 10 jaar plus 2 x5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2022, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder, aangevuld met bijbehorende algemene voorwaarden met complex-specifieke en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service-, stook- en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco-plus staat (inclusief bestaande winkelpuien) opgeleverd.
Voorbehouden: - definitieve goedkeuring van verhuurder;
- dat de door huurder verstrekte financiële informatie voor verhuurder acceptabel is.