74 Herikerberg Road

Object
Het markante gebouw, groot ca. 12.000 m², bestaat uit een begane grond (met een moderne entree met hospitality services als receptie, bedrijfsrestaurant en koffie bar) en 8 verdiepingen met onder het gebouw een half verdiepte parkeergarage.

Locatie
In de directe nabijheid zijn het Arena stadion, de Arena winkelboulevard met Villa Arena, Pathé bioscopen en AFAS live gelegen. Tevens bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum "De Amsterdamse poort". Het gehele centrumgebied met veel woningontwikkelingen wordt gewaardeerd als één van de beste multifunctionele kantoorlocaties in de Randstad.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de centrale ligging russen de knooppunten van de A1 (Amsterdam – Amersfoort), de A2 (Amsterdam – Utrecht), de Ringweg A10 en
de A9 (Haarlem – Amsterdam Zuidoost).

Openbaar vervoer:
Het NS-metrostation is gelegen op enkele minuten loopafstand.

Beschikbaar
Totaal ca. 3.298 m² verdeeld over;
1e verdieping: ca. 1.160 m² verdeeld als volgt:
Unit A: 625 m²
Unit B: 518 m²
Unit C: 187 m²
4e verdieping: 978 m²
5e verdieping: 518 m²
8e verdieping: 642 m²

Huurprijs
Kantoorruimte : € 205, - per m² per jaar, exclusief BTW
Parkeren : € 2.178, - per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW, voor abonnementen van 07.00 – 19.00 uur.

Voorschot Servicekosten
€ 61,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Energielabel
A label.

Breeam certificaat aanwezig.

Voorschot Hospitalitykosten
€ 19,- per m² per jaar, exclusief BTW.
De huurders van gebouw Jupiter kunnen gebruik maken van hospitality services. Deze bestaan o.a. uit:
- Receptiediensten;
- Gebruik van het bedrijfsrestaurant;
- Gebruik van de vergaderruimtes op de begane grond;
- Gebruik van de Jupiter Hospitality Portal en App.
- Gebruik van de koffiebar.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage.
Er zijn plaatsen beschikbaar op basis van 1 : 125 m² v.v.o.

Parkeervoorzieningen bij het object:
- De Parkeergarage wordt geëxploiteerd door de Gemeente Amsterdam.
- Bezoekers kunnen betaald parkeren in de ondergelegen parkeergarage.
- Er zullen 18 laad palen worden aangelegd in de garage;
- Op aanvraag kunnen er uitrijkaarten van de Gemeente gekocht worden.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is hoogwaardig te noemen, en bestaat onder andere uit;
- grote gemeenschappelijke representatieve entreehal;
- liften;
- wandgoten ten behoeve van elektra en data;
- kolomvrije vloeren;
- grote vloeroppervlakten;
- klimaatsysteem voorzien van koeling;
- pantry’s.

De voormalige huurder Signify heeft een modern inrichtingspakket en zal dit in het gehuurde kunnen achterlaten. De inrichting bestaat o.a.uit;
- Vloerbedekking;
- Glazen scheidingswanden;
- Pantry;
- IT Bekabeling.

Indien gewenst kan huurder deze voorzieningen omniet overnemen. Op verzoek kan deze ook worden verwijderd.

Huurtermijn
5 jaar + een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, aan de hand van het verloop van de consumenten Prijs Indexcijfer, CPI (2015=100) alle huishoudens zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
info@vandijktencate.com
www.vandijktencate.com

Collegiaal met
CBRE
Trec