12 Trade Road

Turn key afgewerkte bedrijfsunit
Klaar voor gebruik!

Op prima locatie mogen wij u dit courante hoek bedrijfspand aanbieden.

De unit is gelegen op een kleinschalig besloten bedrijfsterrein met eigen toegangsweg en voorliggende parkeerplaatsen. Door deze ligging en ruime opzet geeft dit kleinschalige complex een betere beleving dan de reguliere bedrijfsunits in de grotere
bedrijfsverzamelgebouwen.

Het pand is goed bereikbaar, ook voor groter verkeer en voorzien van 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

De bedrijfsruimte beschikt over betonnen vloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping en meten ca. 78 m2 BVO, (71,5 m2 GO) per verdieping. De begane grond vloer is een monolithisch gevlinderde vloer en de 1e verdieping is een betonnen
verdiepingsvloer met zandcementafwerklaag.
Het object is voorzien van een elektrische (op afstand bedienbare) overheaddeur van 3,25 m1 breed x ca. 3,30 m1 hoog en een separate toegangsdeur. De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt 3,60 m1.

Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een entreehal met toegangsdeur naar de bedrijfshal, uitgebreide elektrische installatie met LED verlichting, ventilatiesysteem, toiletruimte op de begane grond en 2e toiletruimte met voorhal op de 1e verdieping.
De 1e verdieping is afgewerkt met vloerafwerking, gladde wanden, een systeemplafond met inbouw LED verlichting, een split unit voor zowel verwarmen als koelen en een keukenblok met close in boiler. Er is geen gasaansluiting aanwezig.

Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website; www.ruimtelijkeplannen.nl
Uiteraard staan wij u ook graag te woord om vooraf inzicht te hebben in de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering.

Mail of bel ons voor verdere informatie.