Energieweg 1

ALGEMENE INFORMATIE
Kantoorruimte gelegen aan de Energieweg in Utrecht-Noord op bedrijventerrein "Lage Weide".
Op de begane grond een representatieve kantoorruimte van circa 523 m² voorzien van een overheaddeur.
Daarnaast beschikt het gebouw over een receptiebalie in de gemeenschappelijke entreehal.

De ruimte bevindt zich in kleinschalige bedrijfspaviljoens bestaande uit 2 bouwlagen. De gebouwen maken deel uit van geclusterde bedrijfspaviljoens, gesitueerd in een parkachtige omgeving met ruime groenvoorzieningen, waardoor de parkeergelegenheid deels aan het zicht onttrokken wordt. De bouwstijl en de omgeving geven de bedrijfspaviljoens een representatieve en zakelijke uitstraling. Er zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.

BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is vanaf de rijksweg A2 (circa 5 autominuten) en de noordelijke rondweg om Utrecht (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar. U bent binnen 20 autominuten in Amsterdam. Via deze autoweg zijn tevens de rijkswegen A27 en A28 goed bereikbaar.
Dankzij de nieuwe afrit (afrit 7) van de rijksweg A2 is de bereikbaarheid van Lage Weide sterk verbeterd.
Tevens is openbaarvervoer op loopafstand.

VOORZIENINGEN
- gemeenschappelijke toiletten;
- pantry in overleg;
- CV installatie.

OPPERVLAKTE
Ca. 523 m²

PARKEREN
Bij het gehuurde horen parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURTERMIJN
Flexibel, doch de voorkeur heeft een huurovereenkomst van 5 jaar met een mogelijkheid van wederom 5 jaar.

HUURPRIJS
€ 99,- per m² per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot € 75,- per m² per jaar, exclusief BTW

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks voor het eerst een jaar na huuringang worden aangepast op basis van de wijziging van jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BANKGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, service kosten vermeerderd met BTW.

OPLEVERING
In overleg, per direct beschikbaar.

OVERIGE VOORWAARDEN
Gebaseerd op standaard model van de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW door de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) op 30 juli 2003 vastgesteld.