First Van Swinden Street 145

AMSTERDAM, EERSTE VAN SWINDENSTRAAT 195

LOCATIE
De Eerste van Swindenstraat is dé winkelstraat van de Dapperbuurt in Amsterdam-Oost. De straat is gelegen nabij de altijd gezellige Dappermarkt, het Oosterpark en de Javastraat.
In de nabije omgeving bevinden zich tevens talloze winkels (o.a. Praxis City, Lidl, Albert Heijn, EkoPlaza en Etos) lokale ondernemers en vele horecagelegenheden (o.a. KFC, Mc’Donalds, Roopram Roti en Le Pain Quotidien).
De Dapperbuurt is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer, zowel met de bus, tram als de trein.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: € 27.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.