De Lairessestraat 119

De Lairessestraat 119, Amsterdam

Aan de geliefde De Lairessestraat bieden wij een representatieve en multifunctionele kantoorruimte aan, gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid. Het object bestaat uit een royale kantoorruimte op de begane grond, een volledig zelfstandig tuinhuis, een souterrain voor opslag, een fraai aangelegde tuin en vijf eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 188,5 m² V.V.O., verdeeld over circa 144,2 m² V.V.O. op de begane grond inclusief tuinhuis en circa 44,3 m² V.V.O. in het souterrain, biedt deze kantoorruimte een unieke combinatie van representativiteit, flexibiliteit en buitenruimte. De kantoorruimte beschikt over meerdere werkvertrekken, een vergaderruimte, pantry, sanitaire voorzieningen en een separaat tuinhuis dat zich uitstekend leent als directiekantoor, vergaderruimte of rustige werkplek. De royale, fraai aangelegde tuin vormt een waardevolle aanvulling en biedt ruimte voor informele overleggen, ontspanning of een lunch in de buitenlucht.

HUURTERMIJN & BESCHIKBAARHEID
- Beschikbaar per 1 September;
- Contract van tijdelijke aard met wederzijds opzegtermijn van 3 maanden.

BTW
Over de huurprijs wordt 21% omzetbelasting in rekening gebracht.

SERVICEKOSTEN
Nutsvoorzieningen op voorschot.

BESTEMMING
Kantoor.

LOCATIE
De Lairessestraat behoort tot de meest gewilde locaties van Amsterdam-Zuid. De omgeving kenmerkt zich door statige bebouwing, brede lanen en een hoogwaardige mix van wonen, werken en voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich het Museumplein, het Vondelpark, het Concertgebouw, de Cornelis Schuytstraat en de Van Baerlestraat. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan gerenommeerde horecagelegenheden, speciaalzaken, winkels en sportfaciliteiten. Daarmee biedt deze locatie een uitstekende combinatie van representativiteit, bereikbaarheid en dagelijks comfort.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via de Ring A10 (afritten S108 en S109). Daarnaast bevinden zich op korte loopafstand diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar Station Amsterdam Zuid, Station Amsterdam Centraal, Schiphol Airport en de Amsterdamse binnenstad. De aanwezigheid van vijf parkeerplaatsen op eigen terrein vormt een bijzonder pluspunt op deze locatie en maakt de kantoorruimte aantrekkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers.

KENMERKEN
- Circa 188,5 m² V.V.O. kantoorruimte;
- Circa 144,2 m² V.V.O. begane grond inclusief tuinhuis;
- Circa 44,3 m² V.V.O. souterrain (opslag);
- Meerdere kantoorvertrekken;
- Zelfstandig tuinhuis;
- Royale, fraai aangelegde tuin;
- Vijf parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Pantry en sanitaire voorzieningen;
- Veel daglicht;
- Representatieve uitstraling;
- Gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid;
- Beschikbaar per 1 september.

DISCLAIMER
De verhuur vindt plaats onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de eigenaar. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Op de verhuur zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.