The entrance 230

Object
Het gebouw “De Entree II” is gelegen aan De Entree 230-266 te Amsterdam. De Entree II is een zeer modern multi-tenant kantoorgebouw met energielabel A++. Onder het gebouw is een parkeergarage, tevens is er een koffiebar met receptie op de begane grond.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Het kantoor is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van trein- en metrostation Amsterdam Bijlmer ArenA. Hiervandaan zijn er meerdere intercity verbindingen met o.a. Schiphol, Utrecht CS, Rotterdam CS en vertrekken meerdere metrolijnen.

Per auto
De verbinding met de auto is uitstekend gezien de ligging nabij de A2 (Amsterdam – Utrecht – Eindhoven) en de A9 welke leidt naar de A1 (Amsterdam – Amersfoort).

Beschikbaar
Totaal ca. 1.992 m² als volgt verdeeld:
ca. 827 m² op de 6e verdieping | beschikbaar per direct
ca. 569 m² op de 7e verdieping | beschikbaar per direct
&
ca. 236 m² op de 10e verdieping| beschikbaar in overleg
ca. 360 m² op de 10e verdieping| beschikbaar per 1 december 2026 (eerder is bespreekbaar) alsmede 4 parkeerplaatsen.

Parkeren
23 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
Kantoorruimte : 6e en 7e verdieping: € 235,- per m² per jaar
Kantoorruimte : 10e verdieping € 250,- per m² per jaar (volledig verbouwd)
Parkeren : € 2.500,- per plaats per jaar
Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met BTW.

Servicekosten
Een voorschotbedrag van € 70,- per m² per jaar, excl. BTW, op basis van nacalculatie.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Energielabel
A ++

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.