The Eem 6

Keurig nieuwe (casco)bedrijfsunit van ca. 70 m2 verdeeld over 2 verdiepingen (36 m2 begane grond en 34 m2 verdieping).
De bedrijfsunit voorzien van overheaddeur met tevens een loopdeur.

Het bedrijfspand is gelegen in een nieuw en hoogwaardig afgebouwd bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein “Business zone Delta” te Dronten.

Het gebouw is goed gesitueerd ten opzichte van de nabijgelegen aansluitingen op de A50 en A6 en direct gelegen aan de N307.

De unit heeft een begane grond vloeroppervlakte van in totaal 36 m2 en een betonnen verdiepingsvloer met nog eens 34 m2.
De verdieping is bereikbaar middels een houten trap en zou goed ingericht kunnen worden als kantoor.

Unit 19 in totaal ongeveer 70 m²
- Begane grond: 36 m²
- Eerste verdieping: 34 m²

Parkeren gebeurt op een mandelig terrein welk in eigendom is van de VvE. Huurder heeft het recht op het gebruik van 2 parkeerplaatsen per unit.

TECHNISCHE OMSCHRIJVING
- Gewapende betonvloer, monolitisch afgewerkt
- Betonnen verdiepingsvloer met 50 mm afwerkvloer
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Geïsoleerde sectionaaldeur
- Binnenwanden kalkzandsteen
- Betonnen dak met isolatie en APP dakbedekking
- Houten trap naar verdieping
- Hekwerk om het perceel

VOORWAARDEN

HUURPRIJS
Aantrekkelijke huurprijs vanaf € 600,-- per maand (excl. BTW), geïndexeerd.
VVE kosten € 25,00 per maand.
Contracten met de nutsbedrijven op naam van de huurder.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein, bedrijven tot en met categorie 3.2.
De bedrijfsunit beschikt in voldoende mate over de eigenschappen die
noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van een bedrijf. U kunt bij de gemeente
Dronten navraag doen omtrent eventuele vestigingseisen.

OPLEVERING
Verdere afwerking is bespreekbaar met de verhuurder.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaar, minimaal 2 jaar.
Bankgarantie: 3 maanden huur.
Omzetbelasting: er wordt geopteerd voor btw belaste verhuur.