Danzigerbocht 45

HET GEBOUW
Het betreft hier een loft (volledig gemeubileerd) van circa 84 m² kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de 5e etage van het “Torengebouw”, onderdeel van de ontwikkeling “Imagewharf”.

Imagewharfis dé plek voor creatieve professionals en innovatieve bedrijven. Het complex biedt een breed scala aan gedeelde voorzieningen:van inspirerende werkruimtes en vergaderfaciliteiten tot gezellige food & beverage-concepten, een stadspark en daktuinen met panoramisch uitzicht over het water. Binnen-én buitenruimtes zijn ideaal voor werken, presenteren, brainstormen, netwerken, ontspannen of sporten. Het is een ware stadsoase waar productiviteit, creativiteit en welzijn hand in hand gaan.

De Houthavens zijn inmiddels een magneet voor toonaangevende en innovatieve bedrijven. Onder meer Hugo Boss, Diesel, MediaMonks, Daily Paper, Red Bull, PVH, Barts, SoleTechnology, DedatoArchitecten, Vue Bioscopen en Tuvalu Media hebben zich hier gevestigd. Het biedt een inspirerende omgeving waar samenwerking,innovatie en hoogwaardige netwerkmogelijkheden centraal staan.

Deze loft is perfect voor professionals die een stijlvolle, kant-en-klare werkplek zoeken in een bruisende en creatieve omgeving, waar alles is ingericht om direct aan de slag te kunnen.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een loft (volledig gemeubileerd) van circa 84m² kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de 5e etage van het “Torengebouw”, onderdeel van de ontwikkeling “Imagewharf”.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.800- per maand te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting op basis van voorschot met nacalculatie.

HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoor-/bedrijfsruimte.

PARKEREN
Er zijn 2 (twee) parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 3.250,- per parkeerplaats per jaar.

VOORZIENINGEN
– Glasvezel (aansluiting mogelijk);
– Toiletten;
– Keuken inclusief inductie kookplaat en oven;
– Vloerafwerking;
– Gemeubileerd (incl. vergadertafel, stoelen, bank, bureau, bed e.d.)
– Installaties t.b.v. koelen en verwarmen;
– Kast met elektrisch uitklapbaar bed;
– Electrapunten;
– Dakterras inclusief meubilair;
– Plafond verlichting.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is binnen enkele minuten vanaf het rijkswegennet, via de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg / Spaarndammerdijk S101 en de Archangelweg bereikbaar. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk / Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd), Daarnaast is er 1 parkeerplaats beschikbaar op het naastgelegen parkeerterrein.

Openbaar vervoer
Bus 48 rijdt van Amsterdam CS naar station Sloterdijk. Uitstappen halte Koivistokade (4 minuten), vanaf deze halte is het nog 1 minuut lopen. In de ochtendspits rijdt ook bus 248 (snelbus) CS- Haparandaweg – Koivistokade.