Avenue Claude Debussy 10

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Zuidas waar veel bekende, internationale, bedrijven zitten zoals, Boekel De Nerée, ABN AMRO en Accenture. Daarnaast ligt het nabij de ringweg A10, dat één van de drukste verkeersaders van Nederland is en dat luchthaven Schiphol verbindt met werkgebieden als het Centrumgebied Zuidoost. De Zuidas heeft zich ontwikkeld tot een van de meest gewilde locaties in Nederland.

OBJECT
Het object is ontworpen door architect Rafael Viñoly. Er zijn 24 verdiepingen en het pand heeft een hoogte van 95 meter waardoor het één van de hoogste gebouwen aan de Zuidas is.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
Er zijn ongeveer 50 werkplekken beschikbaar welke als volgt ingedeeld zijn:
Kantoor met 2 werkplekken
Kantoor met 3 werkplekken
Kantoor met 4 werkplekken

Bovenstaande ruimtes zijn ook te koppelen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:

- Meubilair;
- Schoonmaakservice;
- Electriciteit, water
- Internet via glasvezel;
- Telefoon: Aansluiting + toestel. Een eigen nummer kan worden toegewezen met specificatie van kosten (separaat berekend);
- Koffie, thee, frisdrank (gebruik onder ‘fair use policy’);
- Copypoint: scannen, kopiëren en printen (gebruik onder ‘fair use policy’);
- Verzorging van de post- en pakketservice;
- Vergaderruimten;
- Secretariële ondersteuning;
- 24/7 toegang;
- Bemande receptie van 9.00-17.30;
- Gebruikmaking van gemeenschappelijke ruimten;

PARKEERGELEGENHEID
Mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren.

BEREIKBAARHEID
Auto: Uitstekend bereikbaar via de ring A10, afslag S108 en S109.

Openbaar vervoer: Perfecte bereikbaarheid direct bij het NS-station Amsterdam Zuid. Vanaf dit station bedraagt de reistijd naar Luchthaven Schiphol circa 7 minuten.

Bij het NS-station Amsterdam Zuid bevinden zich de haltes van de (snel)tramlijnen 5 en 51 (Amsterdam CS & Amstelveen & CS/Sloterdijk/Gein) en buslijnen 65, 165, 176, 78, 23, 248 en 312. Het plein sluit aan op het station Zuid WTC welke bestemd is om uit te groeien tot een zeer belangrijk regionaal en internationaal station. In de toekomst stoppen ook de TGV en de HSL bij dit station.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

HUURPRIJS
Huur prijs op aanvraag.

PARKEERPLAATS
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de Q-park parkeergarage.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Flexibel huurtermijn.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.), model juli 2003.

BTW
Onbelaste verhuur

INLICHTINGEN:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars, onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel : 020-5 712 712
Fax : 020-6 753 662
E-mail : info.amsterdam@vanderlinden.nl
Website : www.vanderlinden.nl

Wij hebben vestigingen in Amsterdam, Almere en Lelystad