Construction 4

Er zijn weer diverse units te huur:

Op de tweede etage:
- Unit G (geschikt voor circa 3-5 werkplekken) : € 525 per maand;

Op de 3e etage:
- Unit C : € 775 per maand.
NB deze unit kan eventueel opgedeeld worden
in 2-3 units.
- Unit F : € 1.100 per maand.
NB deze unit kan eventueel opgedeeld worden
in 2-3 units.

Op de 4e etage:
- de gehele etage is beschikbaar (circa 245 m2) : € 2.250 per maand.
NB deelverhuur is bespreekbaar

Stook-/servicekosten
Er worden voor de kantoorunits maandelijks voorschotten in rekening gebracht voor de stook-/servicekosten.
Deze bedragen per unit/ruimte:

- 2e etage, unit G : € 150 per maand
- 3e etage, unit C : € 225 per maand
- 3e etage, unit F : € 300 per maand
- 4e etage : € 900 per maand

De bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Parkeren
Op het afgesloten parkeerterrein voor het gebouw, zijn momenteel geen parkeerplaatsen meer beschikbaar. Tegenover het gebouw aan de andere kant van de straat is een (gratis) openbaar parkeerterrein toegankelijk en beschikbaar.

Bereikbaarheid
Op slechts 10 minuten van het gebouw bevinden zich de rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).Tevens ligt het gebouw nabij de luchthaven Schiphol. Het gebouw wordt direct ontsloten via de Bovenkerkerweg.

Tram- en sneltramverbindingen aan de overzijde van de weg (metro halte Poortwachter) bieden direct aansluiting met de NS-Stations Amsterdam-Zuid (WTC) en RAI (ringspoorlijn) alsmede luchthaven Schiphol.

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Huurtermijn
Uiterlijk tot en met 31 december 2027.

Opzegtermijn
12 (kalender)maanden

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, o.a. voorzien van:
- Representatieve entree;
- Huidig systeemplafond met bandrasters en verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting;
- Huidige wandgoten met (in principe loze) ICT aansluitpunten en elektra punten;
- Toiletgroep;
- Huidige vloer; en
- Te openen ramen.

Voor zover nodig zal huurder voor eigen rekening/risico zelf zorg dienen te dragen voor:
- Eigen internet/telefonie aansluitingen/abonnementen;
- Eigen WiFi aansluitingen;
- Het plaatsen (of vervangen) van een slot op de deur van deze unit;
- Het plaatsen van vloerbedekking in de (eigen) gehuurde ruimten;

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.