Zocherstraat 5 2

Zocherstraat 5-2, 1054LP Amsterdam Sfeervol en volledig gerenoveerd appartement van circa 67 m² op een geliefde locatie nabij het Vondelpark. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met karakteristieke erker, een moderne keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een balkon aan de achterzijde. Dankzij de turn-key afwerking, het energielabel A en de ligging op eigen grond is de woning direct klaar voor bewoning. Het pand dateert uit 1916 en ligt in een beschermd stadsgezicht, in een straat die is vernoemd naar de ontwerpers van het Vondelpark. Die aandacht voor detail loopt binnen door. De keuken is wandvullend uitgevoerd met een marmeren aanrechtblad en Miele-apparatuur, de badkamer heeft marmeren waskommen, er ligt vloerverwarming door de woning en de kastruimte is op maat gemaakt. Ook het gemeenschappelijke trappenhuis is recent gerenoveerd. Indeling Via het gerenoveerde trappenhuis komt u op de tweede verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde ligt de ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast op maat. Verderop in de hal bevindt zich links het separate toilet, met daarnaast de badkamer: een inloopdouche, dubbele wastafel met marmeren waskommen, vloerverwarming en een wasmachineaansluiting. Daartegenover ligt de tweede slaapkamer. Tegenover de ingang komt u in de keuken, wandvullend geplaatst in een rechte opstelling met marmeren aanrechtblad en Miele-apparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken loopt door naar de woonkamer. Grote raampartijen en de karakteristieke erker maken dit de lichtste ruimte van de woning. Aan de voorzijde is plaats voor een royale eethoek, daarachter voor een comfortabele zithoek. Ligging en bereikbaarheid De Zocherstraat ligt in een geliefde en levendige buurt waar het beste van de stad samenkomt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden: van sfeervolle koffiebars tot moderne restaurants en gezellige terrassen, ideaal voor een kop koffie, een lunch met vrienden of een ontspannen diner. Ook qua groen zit u uitstekend: op loopafstand bevinden zich meerdere parken en rustige straten, perfect voor een wandeling, een hardloopronde of een moment van rust. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Met het openbaar vervoer bereikt u eenvoudig andere delen van de stad, en per auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg. Parkeren is doorgaans goed mogelijk in de straat of directe omgeving, en parkeervergunningen zijn beschikbaar. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van 67m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee slaapkamers - Volledig gerenoveerd en turn-key opgeleverd - Keuken met Miele-apparatuur en marmeren aanrechtblad - Vloerverwarming - Energielabel A - Recent gerenoveerd gemeenschappelijk trappenhuis - Balkon aan de achterzijde - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - VvE is opgericht - Servicekosten bedragen € 152,11 per maand - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.