Zeeduinweg 618

Welkom bij dit instapklare 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer) gelegen op de 6e verdieping van de luxe woontoren Valencia in het geliefde DUIN-gebied van Almere Poort. Appartement heeft een eigen parkeerplaats en een privé berging. Bijzonderheden: - Modern appartement gelegen op de 6e verdieping; - Heerlijk uitzicht over de Duinvallei; - Vanaf het balkon zicht richting het Gooimeer; - Moderne keuken en badkamer; - PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning; - Grote wasruimte; - Balkon gelegen op het oosten; - Kunststof kozijnen met triple glas; - Ideale ligging boven voorzieningen, bushalte voor de deur en het NS Station op loopafstand; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage; - Privé berging; - VvE kosten appartement/berging € 205,32 per maand; - VvE kosten parkeerplaats € 164,59 per kwartaal, circa € 54,87 per maand; - Oplevering in overleg. Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Op een prachtige plek in Almere-Duin, op de zesde verdieping van de woontoren Valencia, ligt dit sfeervolle en modern afgewerkte appartement. Een woning waar rust, licht en ruimte samenkomen, midden in een bijzonder woongebied met duinen, strand, bos en een levendige boulevard. Voor een kop koffie, een lunch of de dagelijkse boodschappen hoeft u de deur nauwelijks uit: via een binnendoorroute bereikt u de DUINhal met winkels en de PLUS supermarkt. De ligging is ideaal. Het NS-station Almere Poort ligt op loopafstand en met de bus, die voor de deur stopt, bent u er binnen enkele minuten. Met de auto staat u in circa 15 minuten in Amsterdam en ook de uitvalswegen richting de A1 en A6 zijn snel bereikbaar. Wonen met uitzicht De entree van het complex is ruim en verzorgd en geeft toegang tot de liften, parkeergarage en bergingen. Eenmaal binnen in het appartement voelt u direct de prettige sfeer. De strakke afwerking, de PVC vloer met vloerverwarming en het mooie licht zorgen voor een rustige basis. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een fraai uitzicht over het duinlandschap en Almere-Duin. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar u lange avonden kunt doorbrengen met vrienden of familie. Er is ruimte voor een werkplek met een heerlijk uitzicht over de duinvallei. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Een fijne buitenruimte, gelegen op de ochtend- en vroege middagzon, met uitzicht aan de voorzijde het Gooimeer en als u naar rechts kijkt uitzicht op het IJmeer. De perfecte plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en uitzicht op het groen. Keuken & comfort De half open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte en de diverse Siemens inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap, een koelkast en separate vriezer, vaatwasser en combi oven– maakt koken hier prettig en comfortabel. Er is een hoekje gecreëerd waar je samen kunt genieten van bijvoorbeeld een ontbijtje in de ochtend of een borrel aan het einde van de dag. Aansluitend vindt u een ruime, vergrootte, inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en extra opslagruimte. Er zijn mooie kasten geplaatst, een werkblad op de wasmachine/droger met daarboven planken. Rust en ontspanning De slaapkamer is ruim, licht en rustig gelegen en afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning. Een fijne plek om tot rust te komen. De slaapkamer is extra groot en heeft een grote vaste kastenwand. De kasten zijn extra diep, circa 80 cm. Ook ideaal, er is ook een schoenenkast aanwezig. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een lichte kleurstelling met door de wisseling van tegels een warme uitstraling. Er is een inloopdouche welke is voorzien van regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting, praktische opbergkasten en een toilet. Het sanitair is van Villeroy & Boch. Het separate toilet in de hal is uitgevoerd in dezelfde nette stijl. In de hal is tegenover de meterkast een ingebouwde kast geplaatst. Praktisch en toekomstgericht Het appartement is energiezuinig, voorzien van kunststof kozijnen en triple glas. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Een fijne plek om te wonen, waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Een appartement waar u zich snel thuis zult voelen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.