Zaanweg 10 C

Modern wonen met een heerlijk privé dakterras op een prachtige locatie aan de Zaan! Dit instapklare 2-kamerappartement combineert de charme van een karakteristiek pand uit 1912 met het wooncomfort van nu. Het pand is in 2022 volledig gerenoveerd en gesplitst in 4 appartementen, waardoor je profiteert van een moderne afwerking, goede isolatie én energielabel B. Als absolute bonus beschikt de woning over een royaal privé dakterras, met vrij uitzicht, van maar liefst circa 36 m², bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Hierdoor voelt de leefruimte prettig en ruim aan. Vanuit de woonkamer bereik je via de vaste trap het heerlijke dakterras. Hier geniet je in alle rust van de zon, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. Een buitenruimte van dit formaat is een zeldzaamheid bij een appartement. Het appartement is verder voorzien van moderne visgraat PVC vloer De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt toegang tot de mooie badkamer, die is voorzien van een ruime moderne inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en een eigentijdse afwerking. LIGGING De Zaanweg is één van de meest karakteristieke straten van Wormerveer en ligt direct aan de rivier de Zaan. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver weg en ook voor een lunch, diner of een drankje zijn er volop mogelijkheden. Zoek je een instapklaar appartement met een royaal dakterras op een centrale locatie? Dan is Zaanweg 10C absoluut een bezichtiging waard! Letterlijk om de hoek ligt het Wilhelminapark. Dit groene en sfeervolle park is een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen of even van de buitenlucht te genieten. Daarnaast vinden hier jaarlijks meerdere leuke evenementen plaats, waardoor het park een gezellige ontmoetingsplek is voor de buurt en omgeving. Daarnaast beschikt Wormerveer over diverse basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen, waardoor het een fijne woonomgeving is voor jong en oud. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Wormerveer ligt op loop afstand en biedt een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam Centraal, Haarlem en Alkmaar. Ook de uitvalswegen A8, A9 en A7 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je met de auto binnen korte tijd in de Randstad of richting Noord-Holland bent. SERVICEKOSTEN Alle appartementen beschikken over eigen aansluitingen voor gas & elektra en hebben een eigen tussenmeter op de gemeenschappelijke waterleiding. Elk appartement dient een individueel energiecontract af te sluiten (gas & elektra). De kosten voor het gebruik van water worden middels een maandelijkse voorschotbetaling via de VVE verrekend op basis van daadwerkelijk verbruik. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar oorspronkelijk 1912; volledig gerenoveerd en gesplitst in 2022; • Instapklaar 2-kamerappartement; • Heerlijk privé dakterras van ca. 36 m²; • Dakterras bereikbaar via vaste trap vanuit de woonkamer; • Lichte woonkamer met open keuken; • Moderne badkamer bereikbaar vanuit de slaapkamer; • Veel natuurlijke lichtinval; • Energielabel B; • Gelegen op een toplocatie aan de Zaan; • Wilhelminapark letterlijk om de hoek; • Oplevering in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het gehele aankoopproces. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern living with a wonderful private rooftop terrace in a beautiful location along the Zaan River! This move-in-ready one-bedroom apartment combines the charm of a characteristic 1912 building with the comfort of modern living. The building was completely renovated and divided into four apartments in 2022, offering a modern finish, good insulation and an energy label B. As an absolute bonus, the property features a generous private rooftop terrace of approximately 36 m² with unobstructed views, accessible via a fixed staircase from the living room. The apartment features a bright living room with an open-plan kitchen, where the large windows allow plenty of natural light to enter. This creates a pleasant and spacious living environment. From the living room, the fixed staircase leads to the lovely rooftop terrace. Here, you can enjoy the sunshine, read a good book or have drinks with friends in complete privacy. An outdoor space of this size is a rare find for an apartment. The apartment also features a modern herringbone PVC floor. The bedroom is spacious enough for a double bed and wardrobe and provides access to the beautiful bathroom, which features a generous modern walk-in shower, washbasin, wall-mounted toilet and contemporary finish. LOCATION Zaanweg is one of the most characteristic streets in Wormerveer and is situated directly along the Zaan River. The immediate surroundings offer a varied selection of shops, supermarkets, specialty stores and inviting cafés and restaurants. Daily shopping is always close by, while there are plenty of options for lunch, dinner or drinks. Looking for a move-in-ready apartment with a generous rooftop terrace in a central location? Then Zaanweg 10C is definitely worth viewing! The Wilhelminapark is literally around the corner. This green and atmospheric park is a wonderful place to walk, relax or enjoy the outdoors. Several enjoyable events are also held here throughout the year, making the park a lively meeting place for the local community and surrounding area. Wormerveer also offers several primary schools, sports clubs and other amenities, making it a pleasant place to live for people of all ages. ACCESSIBILITY The property has excellent accessibility. Wormerveer railway station is within walking distance and provides fast connections to destinations including Amsterdam Central Station, Haarlem and Alkmaar. The A8, A9 and A7 motorways are also easily accessible, allowing you to reach the Randstad or the wider North Holland region by car within a short time. SERVICE CHARGES All apartments have their own gas and electricity connections and an individual sub-meter for the communal water supply. Each apartment is required to have its own energy contract for gas and electricity. Water costs are settled through a monthly advance payment via the owners’ association (VvE), based on actual consumption. KEY FEATURES • Originally built in 1912; completely renovated and divided into four apartments in 2022; • Move-in-ready one-bedroom apartment; • Wonderful private rooftop terrace of approximately 36 m²; • Rooftop terrace accessible via a fixed staircase from the living room; • Bright living room with open-plan kitchen; • Modern bathroom accessible from the bedroom; • Plenty of natural light; • Energy label B; • Prime location along the Zaan River; • Wilhelminapark literally around the corner; • Transfer date by mutual agreement. DISCLAIMER All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness or otherwise, nor for any consequences thereof. We expressly draw the buyer’s attention to their statutory duty to investigate. Interested in this apartment? Engage your own NVM-certified purchasing agent directly. An NVM-certified purchasing agent represents your interests and guides you throughout the entire purchasing process.