Wethouder Serrurierstraat 15

LICHT HOEKAPPARTEMENT VAN 78 M² MET 3 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDEN EN ENERGIELABEL A Dit lichte, ruime en slim ingedeelde hoekappartement van 78 m² biedt drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een recent gerenoveerde keuken en een uitzonderlijk grote berging van 12 m². Dankzij de hoekligging, het aangename natuurlijke licht en de praktische indeling is het appartement een uitstekende keuze voor starters, stellen, jonge gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt om thuis te werken. HET APPARTEMENT Het appartement heeft een praktische en comfortabele indeling, met een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De recent gerenoveerde keuken combineert een moderne uitstraling met veel werkruimte en opbergruimte, waardoor het een functioneel en uitnodigend onderdeel van het huis is. Met drie slaapkamers biedt het appartement veel flexibiliteit. De kamers kunnen gebruikt worden als slaapkamers, een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer – waardoor de woning zich gemakkelijk aanpast aan verschillende levensfasen. Een van de hoogtepunten is het balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten, of het nu voor een rustig kopje koffie in de ochtend is of voor een drankje aan het einde van de dag. Het appartement beschikt ook over een uitzonderlijk ruime privéberging van 12 m², die voldoende ruimte biedt voor fietsen, een kinderwagen, sportuitrusting, koffers en extra opslag. Met energielabel A biedt het appartement bovendien een goede energie-efficiëntie en comfortabel leven. LOCATIE Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Amsterdam-Zuidoost, waar ruimte en groen gecombineerd worden met uitstekende verbindingen naar de rest van Amsterdam. Metrostation Gein is gemakkelijk bereikbaar en biedt een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Gein, terwijl Amsterdamse Poort een breder scala aan winkels, restaurants en entertainment biedt. Voor wie graag buiten is, liggen Gaasperpark en Gaasperplas vlakbij – ideaal om te wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon te ontspannen aan het water. Een comfortabele plek om te wonen met groen voor de deur en de stad binnen handbereik. HOOGTEPUNTEN ? Ca. 78 m² woonoppervlak ? Gunstige hoekligging met veel natuurlijk licht ? 3 slaapkamers ? Zonnig balkon op het zuiden ? Recent gerenoveerde moderne keuken ? Energielabel A ? Uitzonderlijk ruime privéberging van 12 m² ? Metrostation Gein op korte afstand ? Uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar het centrum van Amsterdam ? Gaasperpark en Gaasperplas in de buurt ? Erfpacht vooruitbetaald tot 28 februari 2035 ? Reguliere VvE-bijdrage van ca. € 256 per maand, plus een tijdelijke bijdrage van ca. €41 per maand tot 2030 Een lichte en veelzijdige woning met drie slaapkamers, een zonnig balkon, uitstekende opbergruimte en voldoende ruimte om er uw eigen plek van te maken. English: BRIGHT 78 M² CORNER APARTMENT WITH 3 BEDROOMS, SOUTH-FACING BALCONY AND ENERGY LABEL A Bright, spacious and cleverly laid out, this 78 m² corner apartment o ers three bedrooms, a sunny south-facing balcony, a recently renovated kitchen and an exceptionally large 12 m² private storage room. Thanks to its corner position, pleasant natural light and practical layout, the apartment is an excellent choice for first-time buyers, couples, young families or anyone looking for extra space to work from home. THE APARTMENT The apartment has a practical and comfortable layout, with a bright living room o ering plenty of space for both a generous seating area and a dining table. The recently renovated kitchen combines a modern look with plenty of workspace and storage, making it a functional and inviting part of the home. With three bedrooms, the apartment o ers plenty of flexibility. The rooms can be used as bedrooms, a children's room, home o ice or guest room – allowing the home to easily adapt to different stages of life. One of the highlights is the south-facing balcony, a wonderful place to enjoy the sun, whether for a quiet morning co ee or a drink at the end of the day. The apartment also comes with an unusually spacious 12 m² private storage room, providing plenty of room for bicycles, a stroller, sports equipment, suitcases and additional storage. With energy label A, the apartment also o ers good energy e iciency and comfortable everyday living. LOCATION The apartment is located in a quiet and green residential area of Amsterdam-Zuidoost, combining space and greenery with excellent connections to the rest of Amsterdam. Metro station Gein is within easy reach, providing a direct connection to Amsterdam city centre. Daily shopping is available nearby at the Gein shopping centre, while Amsterdamse Poort o ers a wider range of shops, restaurants and entertainment. For those who enjoy the outdoors, Gaasperpark and Gaasperplas are close by – ideal for walking, running, cycling or simply relaxing by the water. A comfortable place to live with greenery on your doorstep and the city within easy reach. HIGHLIGHTS ? Approx. 78 m² of living space ? Desirable corner position with plenty of natural light ? 3 bedrooms ? Sunny south-facing balcony ? Recently renovated modern kitchen ? Energy label A ? Exceptionally spacious 12 m² private storage room ? Metro station Gein within easy reach ? Excellent public transport connections to central Amsterdam ? Gaasperpark and Gaasperplas nearby ? Ground lease prepaid until 28 February 2035 ? Regular VvE contribution of approx. €256 per month, plus a temporary contribution of approx. €41 per month until 2030 A bright and versatile three-bedroom home with a sunny balcony, excellent storage and plenty of space to make your own.