Waterlandweg 3

UNIEKE LIGGING AAN DE RAND VAN HET BOS VAN LANDGOED BEECKESTIJN Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin rondom staat op een prachtige groene plek aan de rand van Driehuis! De woning biedt volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen. Met de royale ruimtes op de verdiepingen, vier tot vijf mogelijke slaapkamers en ruimte voor zowel een hoofdbadkamer als een tweede badkamer, is hier alle gelegenheid om een comfortabel gezinshuis te creëren. De woning is gebouwd op een heuse bunker waardoor het iets verhoogd staat en een stevig fundament heeft. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de ligging. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Koningsveldje, een prachtig stukje groen dat via een verscholen paadje tussen de bomen bereikbaar is. Het Koningsveldje grenst op zijn beurt aan landgoed Beeckestijn, waardoor je vanuit je eigen achtertuin zo de natuur in wandelt. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en groen. Ook aan de voorzijde kijk je uit op groen. Schuin tegenover de woning ligt basisschool De Jan Campert en er zijn verschillende scholen voor voortgezet onderwijs In Driehuis en de directe omgeving waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen. KENMERKEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1955 Woonoppervlakte ca. 126 m2 Perceeloppervlakte ca. 296 m2 Vrijstaande, ruime garage 7.64 x 2.80 m.; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Glasvezel internet is aanwezig; Cv combi ketel Vaillant 2020; Eektrische boiler in de keuken; Oplevering in overleg Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning INDELING Begane grond: Ruime voortuin, Entree, hal, gang en trap kast. De woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde, die zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. Aansluitend de eetkamer, die door middel van karakteristieke schuifdeuren met glas van de woonkamer kan worden afgesloten, een zij-erker heeft en openslaande deuren. De dichte keuken is v.v. een vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. En heeft aan 2 zijden werkblad waardoor er veel (opberg)ruimte is. Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over een verrassend ruime zij- en achtertuin, een eigen oprit en een grote vrijstaande garage. De groene omgeving zorgt hier voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Eerste verdieping: Overloop, momenteel drie slaapkamers. Eén van de oorspronkelijke slaapkamers is door middel van een lichte scheidingswand opgesplitst in twee kleinere kamers. Door deze wand te verwijderen, kan eenvoudig weer één royale slaapkamer worden gecreëerd. Afhankelijk van de woonwensen biedt deze verdieping daarmee ruimte voor twee of drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel. Daarnaast een aparte ruimte met een toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden om, indien gewenst, een compacte tweede badkamer te realiseren. Tweede verdieping: Royale overloop, twee ruime slaapkamers met dakkapellen en een vliering die zorgt voor praktische, extra bergruimte. WONEN IN DRIEHUIS Driehuis is een van die plekken waar het dorpse karakter en de groene omgeving op een prettige manier samenkomen. Een sfeervol dorp met karakteristieke woningen, mooie lanen en een gemoedelijke sfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Vanuit het dorp wandel of fiets je zo richting de prachtige buitenplaatsen en natuurgebieden, waaronder Park Schoonenberg, landgoed Beeckestijn, Waterland en de uitgestrekte duinen van Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Ook het strand en de zee zijn op fietsafstand gelegen. Voor gezinnen is Driehuis een fijne woonomgeving, met basisscholen, sportvoorzieningen en diverse mogelijkheden voor kinderopvang in de buurt. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden en enkele lokale winkels. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Santpoort-Noord, Velserbroek en IJmuiden op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Driehuis beschikt over een eigen NS-station, een snelle buslijn naar Haarlem en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de steden Haarlem, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig, midden in het groen, met alle voordelen van de Randstad binnen handbereik. Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!