Waadse Poldergracht 23

Interesse in het aanbod van De Krijgsman? Kom langs tijdens het Open Huis op zaterdag 3 oktober a.s. tussen 10:00 en 12:00 uur. Meld je bij het Informatiehuis (Kruidpad 14, Muiden). Van daaruit neemt de makelaar je graag mee om de woning(en) te bezichtigen. Dit prachtige appartement is gelegen in het kleinschalige complex “Havenmeester”, direct aan de sfeervolle vaargangen van De Krijgsman Muiden. Vanaf de centrale hal bereik je met de trap of lift de eerste verdieping, waar dit prachtige appartement zich bevindt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal die leidt naar de sfeervolle leefruimte. De woonkamer en open keuken zijn ontworpen met grote raampartijen, waardoor er aan twee zijden een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Dit creëert een heerlijk lichte en uitnodigende sfeer. Het uitzicht op de gracht, waar regelmatig bootjes voorbij varen, is simpelweg adembenemend. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht en afgewerkt met een stijlvol composieten werkblad. In de fotopresentatie is een impressie opgenomen wat een beeld geeft van een alternatieve keukenindeling. Vraag de makelaar naar de mogelijkheid om de huidige keuken te wijzigen. De strakke gietvloer door het hele appartement, voorzien van comfortabele vloerverwarming, zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Met een royale woonoppervlakte van 110 m² biedt dit appartement volop ruimte. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een zonnig terras op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt ontspannen in de ochtend- en middagzon. Voor extra gemak is er een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit lichte en ruime appartement combineert comfort, luxe en een unieke ligging aan de gracht. Een perfecte plek om thuis te komen! Bijzonderheden: - Fraaie architectuur. - Luxe keuken voorzien van divers inbouwapparatuur - Strak afgewerkte wanden gesaust - Badkamer en toilet voorzien van fraai sanitair en tegelwerk - 2 slaapkamers - Gietvloer met vloerverwarming in het gehele appartement - Elke ruimte heeft een eigen thermostaat - Projectnotaris is CMS in Amsterdam Havenmeester Vrij gelegen in het vesting Stedelijke deel van De Krijgsman met zicht op de voorbijvarende sloepjes. De ligging is zeer centraal; vanuit het gebouw loop je in 5 minuten naar de IJmeerdijk voor een heerlijke wandeling of naar het nieuw geopende restaurant aan een haventje. Tevens is op loopafstand de Albert Heijn bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Deelmobiliteit in De Krijgsman Als bewoner van De Krijgsman profiteert u van het gemak van moderne deelmobiliteit met Vloto. Hiermee combineert u het comfort van een auto met de flexibiliteit en duurzaamheid van gedeeld gebruik. Vloto biedt elektrische deelauto’s die eenvoudig te reserveren zijn via een gebruiksvriendelijke app. Ideaal voor dagelijkse ritten, een weekendje weg of wanneer u tijdelijk extra mobiliteit nodig heeft. Zo beschikt u altijd over een auto wanneer het u uitkomt, zonder de zorgen en kosten van bezit en onderhoud. Deze slimme mobiliteitsoplossing sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van De Krijgsman: duurzaam, praktisch en gericht op comfortabel wonen. Ontdek het gemak van zorgeloos rijden, direct vanuit uw eigen woonomgeving. De Krijgsman Muiden Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam. ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’