Voordam 6 A

Wonen op een historische plek in een karaktervol appartement in hartje Alkmaar, met uitzicht op de Waag? Op Voordam 6 A is dat mogelijk. Een rijksmonument vol geschiedenis, verrassend veel ruimte en een eigen dakterras. Sommige plekken hebben nét dat beetje extra. Een bijzondere sfeer, een verhaal en details die je niet in iedere woning tegenkomt. Dit prachtige rijksmonument, midden in het historische centrum van Alkmaar, heeft het allemaal. Denk aan karakteristieke houten balken, ramen met roedeverdeling en zelfs een authentiek hijsrad. En dan hebben we het uitzicht op de iconische Waag nog niet eens genoemd. Achter de historische vroeg 19e eeuwse gevel vind je een woning van circa 94 m² die in 2018 volledig is gerenoveerd. Hier gaan de charme van vroeger en het wooncomfort van nu op een fijne manier samen. Met vier kamers, waaronder een woonkamer met heerlijke vide, een tweetal goede slaapkamers, een grote kastenkamer en een eigen dakterras van circa 8 m² is dit een heerlijke plek voor wie graag midden in de stad woont, maar ook waarde hecht aan een eigen plek om zich terug te trekken. En wil je toch stilletjes van buiten genieten, neem dan plaats op een van de twee de verbrede vensterbanken van waaruit je het gedruis van de stad van bovenaf kunt meebeleven. met zicht op de woonkamer, die Een echte blikvanger is het historische hijsrad. Een bijzonder detail dat herinnert aan het verleden van het gebouw en dat is opgenomen in de woonkamer door een vide in de kap. Het zijn precies dit soort elementen die een huis persoonlijkheid geven. Geen standaard woning, maar een plek met een verhaal. Ruimte om op jouw manier te wonen Met circa 94 m² woonoppervlakte en vier kamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Een ruime en sfeervolle woonkamer met raampartijen aan de voorzijde met zitbankjes voor het perfecte uitzicht onder het lezen van een boek of het drinken van een glas wijn, mooie authentieke balken met in de vide het hijsrad, een schouw met daarin een elektrische sfeerhaard en een nis waarin de tv fraai kan worden weggewerkt. Voor extra licht zorgen een zijraam in de woonkamer en een dakkapel ter plaatse van de ruime halfopen keuken. Deze keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er zijn twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer in de knusse kapverdieping voorzien van airco-installatie en met op de ruime overloop een handig toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich op de woonverdieping en is aan de rustige achterzijde gelegen. Een ruime extra kamer, ook aan de achterzijde, is momenteel geheel ingericht met handige vaste kledingkasten en is eventueel ook uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer. Bovendien is er bij de vide in de kap nog een prettige werkplek die onopvallend deelgenoot is van de ruimte (vide) en werken aan huis op een prettige manier mogelijk maakt. Of je nu alleen woont, samen een nieuw thuis zoekt of graag een extra kamer hebt voor werk of logees: de indeling biedt de flexibiliteit om er helemaal jouw plek van te maken. Een eigen dakterras midden in de stad En dan is er nog het dakterras van circa 10 m². Een fijne buitenruimte waar je op een mooie dag even naar buiten stapt met een kop koffie, een boek of een drankje aan het einde van de dag. Een eigen buitenplek in het historische centrum is een heerlijke aanvulling op het stadsleven. Je hebt de gezelligheid van Alkmaar binnen handbereik, terwijl je thuis ook lekker buiten kunt zitten. De binnenstad als jouw buurt Wonen in het centrum van Alkmaar betekent dat de stad letterlijk aan je voeten ligt. Wandel door de historische straatjes, haal verse producten bij de lokale speciaalzaken, ontdek een nieuw restaurant of schuif spontaan aan op een van de vele terrassen. De beroemde Waag, een van de meest herkenbare gebouwen van Alkmaar, maakt deel uit van je dagelijkse uitzicht. Een bijzonder decor dat nooit verveelt. Van gezellige cafés en goede restaurants tot boetiekjes, cultuur en de bekende kaasmarkt: alles wat de Alkmaarse binnenstad zo aantrekkelijk maakt, vind je op korte afstand van huis. Een monument met een goed georganiseerde VvE Naast de bijzondere uitstraling is ook de praktische kant goed geregeld. De woning maakt deel uit van een kleine, goed functionerende Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 297,47. Zo geniet je niet alleen van het wonen in een karakteristiek rijksmonument, maar ook van de voordelen van een actieve VvE. Bovendien heeft de huidige eigenaar vorig jaar al het schilderwerk van de bij het appartement behorende kozijnen laten uitvoeren. Bijzonderheden Rijksmonument op een unieke locatie in het centrum van Alkmaar Uitzicht op de iconische Waag Woonoppervlakte circa 94 m² Vier kamers, waarvan twee slaapkamers Extra kamer met kledingkasten, ook geschikt als derde slaapkamer Airconditioning in de hoofdslaapkamer Handig tweede toilet in de kapverdieping Heerlijke werkplek in de vide met zicht over de woonkamer Historische details, waaronder een authentiek hijsrad, karakteristieke balken en ramen met roedeverdeling Moderne strakke 'schouw' met elektrische sfeerhaard en nis voor de televisie. Veel de woning dienende roerende zaken zullen achterblijven Volledig gerenoveerd in 2018 Eigen dakterras van circa 10 m² Kleine, goed functionerende Vereniging van Eigenaren Servicekosten € 297,47 per maand Schilderwerk van de kozijnen uitgevoerd in 2026 Kom de sfeer zelf ervaren Een rijksmonument midden in de stad, met uitzicht op de Waag, bijzondere historische details én een eigen dakterras. Dat kom je niet iedere dag tegen. Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Neem dan contact op, we laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk zien. Kom verder!