Veeringveld 12

Heerlijk ruime hoekwoning van ca. 133m2 met zonnige tuin gelegen in kindvriendelijke wijk Westerkoog. Deze ruime eengezinswoning is ideaal ingedeeld met vier slaapkamers, een aangebouwde berging en een zonnige achtertuin. Daarnaast is het mogelijk om de naastgelegen garage bij de woning te kopen voor € 35.000,- k.k. OMGEVING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving aan een woonerf, waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen en sportvelden. Ook alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkels zijn binnen handbereik. Het openbaar vervoer (busverbinding) is op loopafstand gelegen evenals het NS-station van Koog aan de Zaan. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A8 richting Zaandam en Amsterdam. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Entree in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en de inpandige berging. Deze berging is geïsoleerd en beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger en biedt daarnaast nog veel opbergruimte De lichte, ruime woonkamer is tuingericht en beschikt over een brede schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een mooi breed Boretti fornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een "Junckers" houten vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers hebben een prima formaat en zijn netjes afgewerkt. De moderne badkamer heeft vloerverwarming en is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche, wandcloset en een fraaie designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij het zijraam en Velux dakraam. Op de overloop is de cv-installatie aanwezig en er is veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN De woning beschikt over een ruime voortuin en een brede en beschutte achtertuin met nette tuin en veel privacy. In de achtertuin is een handige, houten blokhut aanwezig voor het opbergen van alle tuinspullen. GARAGE Naast de woning is een ruime garage met overheaddeur aanwezig. Ideaal voor het parkeren van je auto of voor stallen van overtollige spullen. De vraagprijs van de garage is € 35.000,- en wordt eerst exclusief aangeboden bij de woning. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 133 m²; - Ruime hoekwoning met voortuin en diepe achtertuin; - 4 slaapkamers; - Inpandige berging aanwezig; - Energielabel C; - Kunststof en aluminium (thermisch gescheiden) kozijnen in dubbel glas, HR+ en triple glas; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Centrale ligging nabij winkels, scholen en kinderopvang; - Bushalte en NS-station op loopafstand; - Uitvalswegen A8 en A7 snel bereikbaar; - Gelegen op eigen grond. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!