Van Ostadestraat 282 3

PUUR* wonen in De Pijp op eigen grond, met drie slaapkamers, balkon en vergunt dakterras. Ja, wil je je eigen smaak? dan kan hier! want met schilderen, een nieuwe keuken en mooie vloer ben je er. Dit ruime en lichte dubbele bovenhuis van circa 83 m² is gelegen in de geliefde De Pijp en verdeeld over de derde en vierde verdieping. De woning beschikt over een royale woonkamer met hoge raampartijen, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een balkon aan de achterzijde en een ruim dakterras van circa 18 m². De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de hoge raampartijen is dit een bijzonder lichte en aangename leefruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich twee paar openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt ook toegang tot het balkon. Hierdoor is het balkon zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt het een fijne verlenging van de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer, voorzien van een douche en toilet. Via het interne trappenhuis bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning volop ruimte biedt voor een gezin, thuiswerken of een logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer en een praktische berging. Tot slot beschikt de woning over een ruim dakterras van circa 18 m². Het dakterras is vernieuwd in 2025 en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon en de buitenlucht. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Van Ostadestraat ligt in de populaire De Pijp, een levendige en geliefde buurt in Amsterdam-Zuid. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke straten, gezellige horeca, winkels en een groot aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en diverse winkels, restaurants en cafés. Ook de Amstel en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en metrostation De Pijp is goed bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de Ring A10 goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 83 m²; * Gelegen op eigen grond; * Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping; * Drie slaapkamers; * Twee badkamers; * Ruime en lichte woonkamer; * Hoge raampartijen met veel lichtinval; * Balkon aan de achterzijde; * Balkon bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer; * Twee paar openslaande deuren naar het balkon; * Dakterras van circa 18 m²; * Dakterras vernieuwd in 2025; * Gezonde en actieve VvE; * Maandelijkse VvE-bijdrage € 120,-; * Energielabel C; * Funderingsrisicoklasse A,B,C. * Oplevering in overleg.