Top Naeffstraat 34

Een sfeervolle hoekwoning, een moderne afwerking, drie ruime slaapkamers én een heerlijke tuin. Welkom aan de Top Naeffstraat! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze verrassend ruime en uitstekend verzorgde hoekwoning in de populaire wijk Westerwatering heeft alles in huis om heerlijk te wonen. Van de stijlvolle wand- en vloerafwerking tot de moderne keuken en luxe badkamer, hier is met aandacht en gevoel voor sfeer gewoond. Tel daar drie volwaardige slaapkamers, een fijne lichtinval en zowel een voor- als achtertuin bij op en je hebt een woning waar je je direct thuis voelt. De Top Naeffstraat is verder een fijne straat om in te wonen! In dit deel van de altijd kindvriendelijke wijk Westerwatering staan alleen maar eengezinswoningen en is het verkeer in de straat tot een minimum beperkt omdat het deel uitmaakt van een kleinschalig, op zich staand gedeelte van de wijk. In dit gedeelte van de wijk vind je ook veel plantsoentjes en een speelterreintje om de hoek. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, scholen, winkels en NS-station. Parkeren voor de deur is hier heel gewoon en daar hoef je niet voor te betalen! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, een heerlijk lichte woonkamer welke middels de vernieuwde schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar biedt dankzij de royale diepte volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging en heb je de beschikking over een voortuin. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast, en een luxe badkamer voorzien van een grote douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie (2017), de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast vindt je de derde, tevens zeer riante slaapkamer met dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 95 m²; - Perceel 140 m²; - 4 zonnepanelen; - Heerlijke voor- en achtertuin (met achterom); - Nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, NS-station, uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend, Haarlem; - Rustige ligging in een kindvriendelijke en verkeersluwe woonomgeving; - Omringd door veel groen en vaar- en viswater; - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Verhuur van de woning is niet toegestaan; - De woning staat op erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 7 oktober 2040; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.